Дело № 2-820/2024 -КОПИЯ-

УИД 03RS0053-01-2024-001008-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года с. Кушнаренково РБ 

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шахмуратова Р.И.,

при секретаре судебного заседания Гизатуллиной А.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение.

Исковые требования мотивировала тем, что 07 марта 1991 г. умерла мать истца ФИО2, ДАТА года рождения. 10 декабря 1988 г. умер отец истца ФИО3, ДАТА года рождения. После их смерти осталось имущество в виде жилого дома площадью 43,6 кв.м., земельный участок площадью 2923 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу РБ, 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании Выписки из похозяйственной книги, дом построили родители 1947 г., при их жизни право собственности данное домовладение зарегистрировано в государственном реестре не было. После смерти ФИО3 истец и ФИО2 фактически приняли наследство. После смерти ФИО2 истец фактически приняла наследство, ухаживает за огородом, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные расходы, в летнее время постоянно проживает в данном доме. 

Просит включить дом, расположенный по адресу 

<

адрес> состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 07 марта 1991 г., ФИО3, ДАТА года рождения, умершего 10 декабря 1988 г. 

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДАТА, ФИО3, ДАТА года рождения, умершего ДАТА, право собственности на дом, общей площадью 36,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Угузево, 

<

адрес>. 

В ходе судебного заседания истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по изложенным доводам.

Представители Администрации сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. 

Свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что 

ФИО2 и ФИО3 проживали по адресу 

<

адрес>, после их смерти за домом и огородам ухаживает ФИО1

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон по делу. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является дочерью ФИО2, ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДАТА и свидетельством о заключении брака № № от ДАТА.

10 декабря 1988 г. отец истца – ФИО3 умер (Свидетельство о смерти IV-АР № от ДАТА) 

07 марта 1991 г. мать истца – ФИО2 умерла (Свидетельство о смерти IV-АР № от ДАТА)

После смерти ФИО2, истец в установленный законом 6-ти месячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При жизни мать истца ФИО2 не успела зарегистрировать право собственности на вышеуказанный дом, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Из справки администрации сельского поселения Старотукмаклиснский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан № 282 от 22 апреля 2024 г. следует, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 на праве личной собственности.

Согласно технического паспорта жилого дома № 77 по адресу: 

<

адрес>, общая площадь дома составляет 36,7 кв.м., год постройки 1947.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право собственности на имущество возникло до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 09 августа 2023 г., выданной администрацией сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет, следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 2923 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем 01 января 1991 г. в похозяйственной книге № 5 сделана соответствующая запись. 

Иных доказательств подтверждающих право собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество не имеется. 

Тот факт, что ФИО2 не зарегистрировала свое право в органах ЕГРН, не является основанием для лишения права наследников на получение данного имущества.

На сегодняшний день жилой дом ни за кем не зарегистрирована, каких-либо претензий от сторон по делу не имеется, пользование и владение жилым домом умершей ФИО2 иными лицами не оспаривается.

Соответственно, спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2 и с учетом принятия ФИО1 наследства после умершей – признанием за ней в порядке наследования права собственности на данное жилое помещение.

В силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Включить дом, общей площадью 36,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства ФИО2, умершей ДАТА

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДАТА, право собственности на дом, общей площадью 36,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районной суд РБ.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 октября 2024 г.

Председательствующий Р.И. Шахмуратов

Копия верна.

Судья Р.И. Шахмуратов