Дело №2-135/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

адвоката Данильченко Р.Е. по ордеру №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, представившего удостоверение №№ от ДД.ММ.ГГГГ года в интересах истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

а также с участием истца ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО12 ответчика ФИО2, представителя третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-135/2018 по иску ФИО1 ФИО11 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО13 к ФИО4 ФИО14, ФИО4 ФИО15 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО16, ООО «Управляющая компания» об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований обратилась с указанным иском к ответчикам ФИО2, ФИО6 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО17 и ООО «Управляющая компания» и просит суд: определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес> в размере: ФИО1 с учетом доли несовершеннолетней дочери ФИО18 в размере 

<

данные изъяты> доли, ФИО6 с учетом доли несовершеннолетнего сына ФИО19 в размере 

<

данные изъяты> доли, ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли.

В обоснование заявленных требований ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО20 ссылаясь на положения ст. ст. 67, 69, 153-156 ЖК РФ, п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14, указывает на то, что ее дочь ФИО21 ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО22 проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>, которая находится в муниципальной собственности. Так как по данной квартире имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а она (ФИО1) и ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО46 не ведут общего хозяйства, у них различный бюджет и источники доходов, истица считает необходимым определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между зарегистрированными в ней лицами в равных долях от общего размера оплаты. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних нанимателей жилья. Несовершеннолетняя ФИО23 дочь истицы, несовершеннолетний ФИО24 - сын ответчика ФИО6 В добровольном порядке истица и ответчики не могут прийти к соглашению по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истица полагает возможным определить оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, в следующем размере: определить ФИО1 оплату жилого помещения и коммунальных услуг, приходящуюся на нее и несовершеннолетнюю ФИО25 в размере 

<

данные изъяты> доли, определить ФИО6 оплату жилого помещения и коммунальных услуг, приходящуюся на него и несовершеннолетнего ФИО26 в размере 

<

данные изъяты> доли, определить ФИО2 оплату жилого помещения и коммунальных услуг приходящуюся на нее в размере 

<

данные изъяты> доли (л.д.23-24 - уточненные исковые требования). 

Истица ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО27 и представитель ФИО1 - адвокат Данильченко Р.Е. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, на которых истица основывает заявленные к ответчикам требования, и просили суд их удовлетворить. Истица указала, что стороны совместно хозяйство не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения уточненных требований истца ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО28 указав, что она согласна нести самостоятельно обязательства по оплате жилья и ЖКУ, и подтвердила, что между сторонами не ведется общего хозяйства. ФИО2 указала, что истец ФИО1 не несет обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилье и ЖКУ, оказанные управляющей компанией. Плата за жилье и ЖКУ производится ею (ФИО2) и ответчиком ФИО6

Ответчик ФИО6 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО29 не явился в судебное заседание, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Возражений на требования заявленные истицей от ответчика не поступило. 

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» - ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных требований истца ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО30 указав, что истцом не представлено доказательств, что между нею, ее несовершеннолетней дочерью ФИО31 и ответчиками не ведется общего хозяйства, и что они являются членами разных семей.

Представитель ответчика – ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о слушании дела.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные уточненные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.1 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны проживают в жилом помещении на условиях социального найма. 

Выписка из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что в спорном жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1; ответчики ФИО6 и ФИО2; несовершеннолетняя ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь истицы ФИО1; ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын ответчика ФИО6 (л.д.6).

Выписка по лицевому счету № удостоверяет наличие задолженности по спорному жилому помещению на ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 940 руб. 87 коп. (л.д.7). 

По смыслу ст. 67, ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 11 ст. 155, ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ, федеральный законодатель, возлагая на нанимателя и членов его семьи обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяя в связи с этим структуру платы за коммунальные услуги, одновременно предписывает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ установлено самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

В п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Истец ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО34 определила порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждого из сторон доли платежей. Данный размер и порядок соответствует интересам сторон и не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ). Для внесения оплаты за коммунальные услуги членам разных семей не требуется раздела лицевого счета и заключения отдельного договора найма. 

Суд устанавливает для сторон долевой порядок внесения платежей по занимаемому ими жилому помещению, поскольку зарегистрированные в квартире лица не проживают одной семьей и не имеют общего бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

уточненные исковые требования ФИО1 ФИО35 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО36 к ФИО4 ФИО37, ФИО4 ФИО38 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО40, ООО «Управляющая компания» об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> размере: ФИО1 ФИО41 с учетом доли несовершеннолетней дочери ФИО42 в размере 

<

данные изъяты> доли от начисляемых платежей; ФИО4 ФИО43 с учетом доли несовершеннолетнего сына ФИО4 ФИО44 в размере 

<

данные изъяты> доли от начисляемых платежей; ФИО4 ФИО45 в размере 

<

данные изъяты> доли от начисляемых платежей. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: О.Н.Юдина