Дело №2-911/2025

УИД: 69RS0014-02-2025-001056-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года г. Конаково 

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Жукова Я.В.,

при ведении протокола помощником судьи Зуевой О.С., 

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5 к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации Конаковского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 и ФИО5 обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации Конаковского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, в котором просят:

- признать право собственности в порядке наследования за истцами в размере каждому по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1534,94 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после его смерти наследство приняли истцы по 1/4 каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 35,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Право собственности истцов зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1534,94 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ постановлением № 1 главы администрации Городенского сельского округа 1/2 доля, состоящая из 750 кв.м. земельного участка предоставлена ФИО3, в подтверждение выдано свидетельство на право собственности на землю № 34303 от 11.05.1995 года (право в Росреестре не зарегистрировано). Истцы приняли все принадлежащее умершему наследство.

Истцы ФИО2 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 в судебном заседании требования по иску поддержала в полном объеме.

Ответчик Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Администрация Конаковского муниципального округа Тверской области, в судебное заседание своего представителя не направил, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

На основании положений статьи 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса каждого гражданина. Однако, как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - такие права возникают на основании завещания или закона, каковым в настоящее время является раздел V "Наследственное право" ГК Российской Федерации. Применительно к наследованию по закону статья 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с ним (определения от 5 октября 2000 г. N 200-О, от 26 апреля 2016 г. N 790-О, от 26 апреля 2021 г. N 668-О и от 31 марта 2022 г. N 588-О).

В соответствии ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Временем открытия наследства согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина. 

В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как предусмотрено ч. 2 ст. 49 Закона о регистрации, государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно части 5 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 Закона о недвижимости и требованиям принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено Законом о недвижимости или иными федеральными законами.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

К наследникам первой очереди по закону отнесены дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что 29.04.2020 года умер ФИО3

Наследниками первой очереди после его смерти являлись сын ФИО2 и дочь ФИО5

ФИО2 и ФИО5 приняли наследство по 1/4 каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 35,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Право собственности ФИО2 и ФИО5 зарегистрировано 24.08.2023 года на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 23.08.2023 года. 

Постановлением № 1 главы администрации Городенского сельского округа от 06.01.1995 года 1/2 доля, состоящая из 750 кв.м. земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, предоставлена ФИО7 в подтверждение выдано свидетельство на право собственности на землю № 34303 от 11.05.1995 года. 

В ЕГРН сведения о праве собственности на данный земельный участок не были внесены. 

Принимая во внимание, что Постановление № 1 главы администрации Городенского сельского округа от 06.01.1995 года в силу закона является надлежащим документом, удостоверяющим право собственности наследодателя на земельный участок, имеющим равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а истцы приняли наследство в установленный законом срок, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований о признании права собственности на ? доли на спорный земельный участок.

За истцами необходимо признать право собственности по ? доли каждому в отношении спорного имущества.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО5 к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации Конаковского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО3

Признать за ФИО5 право собственности на 1/4 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО3

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО1 на 1/4 доли, и ФИО5 1/4 доли на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме, которое изготовлено 11.07.2025.

Председательствующий Я.В. Жуков