УИД 57RS0001-01-2025-000158-37

Дело № 2-171/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года г. Болхов

Болховский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего судьи Воропаевой Н.А., 

при секретаре Усовой Р.И.,, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Болховского районного суда Орловской области гражданское дело по заявлению администрации Багриновского сельского поселения Болховского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Багриновского сельского поселения Болховского района Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - бесхозяйный объект незавершённого строительства, степень готовности 10%, кадастровый №, площадью застройки 237,2 кв.м расположенный по адресу: Орловская область, Болховский район, Багриновское с/п, с. Кривцово.

В обоснование заявления указано, что 28.06.2019 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на учёт как бесхозяйный объект был принят объект незавершённого строительства, степень готовности 10%, кадастровый №, площадью застройки 237,2 кв.м расположенный по адресу: Орловская область, Болховский район, Багриновское с/п, с. Кривцово. В течение года со дня постановки на учёт указанного объекта никто своих прав на него не заявил. Собственник данного объекта неизвестен.

Судом к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлеченыОрловская митрополия Русской Православной Церкви Московского Патриархата, Религиозная организация «Троицкий Рождества Богородицы ФИО1 епархиальный женский монастырь города Болхова Орловской области Орловской Епархии Русской Православной церкви (Московский Патриархат)», Управление по государственной охране объектов культурного наследия Орловской области,.

Заявитель в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель Религиозной организации Орловская митрополия Русской Православной Церкви Московского Патриархата по доверенности ФИО2 полагал заявление подлежащим удовлетворению. 

Представитель Троицкого Рождества Богородицы ФИО1 епархиального женского монастыря г. Болхова ФИО3 (ФИО4) полагала заявление подлежащим удовлетворению.

Заинтересованные лица - Управление ФНС России по Орловской области, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса,, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В судебном заседании установлено, что 28.06.2019 по заявлению администрации Багриновского сельского поселения Болховского района Орловской области был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества: объект незавершённого строительства- степень готовности объекта незавершённого строительства 10%, площадь застройки 237,3 кадастровый №, кв.м расположенный по адресу: Орловская область, Болховский район, Багриновское с/п, с. Кривцово. Данный объект незавершённого строительства является объектом культурного наследия регионального значения, представляет собой «Фундамент и цоколь бывшего Введенского храма бывшего села Березуй» Указанное обстоятельство подтверждается приказом Управления по государственной охране объектов культурного наследия Орловской области. Расположен указанный объект незавершённого строительства на земельном участке с кадастровым номером № Указанный земельный участок находится в аренде религиозной организации «Троицкий Рождества Богородицы ФИО1 епархиальный женский монастырь г. Болхова Орловской области Орловская епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат)» на основании договора аренды земельного участка от 18.12.2023 № 399, заключённого между администрацией Болховского района Орловской области и религиозной организацией «Троицкий Рождества Богородицы ФИО1 епархиальный женский монастырь г. Болхова Орловской области Орловская епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат)».

Администрацией Багриновского сельского поселения Болховского района Орловской области проведена работа по изготовлению Декларации об объекте недвижимости (10.06.2019). 

Согласно сведениям БУ ОО «МР БТИ», Администрации Болховского района, Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, сведения об указанном объекте незавершенного строительства (Храм Введения Божией Матери) данных о собственнике этого объекта не имеется. В собственности указанных лиц объект незавершенного строительства не находится. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что указанный объект незавершённого строительства- степень готовности объекта незавершённого строительства 10%, площадь застройки 237,3 кадастровый №, кв.м, расположенный по адресу: Орловская область, Болховский район, Багриновское с/п, с. Кривцово, не имеет собственника, что истек год со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению администрации Багриновского сельского поселения Болховского района, сведений о собственнике данного объекта в ЕГРН не имеется. 

Учитывая, что в течение года со дня принятия указанного здания на учет как бесхозяйного объекта, и на протяжении длительного времени его собственник не объявился, не заявил о своих правах и не предпринял никаких мер, которые свидетельствовали бы о наличии собственника у недвижимого имущества, а другие лица не заявляют о своих правах, суд признает, что собственник данного здания не известен, в связи с чем, суд в силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ считает возможным признать право муниципальной собственности на данное недвижимое имущество за муниципальным образованием Багриновское сельское поселение Болховского района Орловской области.

На основании пп.19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Багриновского сельского поселения Болховского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Багриновское сельское поселение Болховского района Орловской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект незавершённого строительства, степень готовности объекта незавершённого строительства 10%, площадью застройки 237,3 кв.м, нежилое, кадастровый № кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Орловская область, Болховский муниципальный район, сельское поселение Багриновское, село Кривцово, здание 0.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Н.А. Воропаева