К делу №2-2572/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Иванчиковой И.И., при секретаре Сапченко Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к Администрации города Шахты, третье лицо ФИО11 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, с долями по 1/3 за каждым, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на основании свидетельства о праве наследования № от 06.12.1971г., удостоверенного 1 ШГНК, свидетельства о праве наследования № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1 ШГНК, договора № от 06.03.1972г., удостоверенного 1 ШГНК. 09.09.2003г. умер ФИО4 После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли вышеуказанного домовладения, наследниками на которое по закону являются супруга- ФИО10 и дочь ФИО9 В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 10.10.2009г. умер ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли вышеуказанного домовладения, наследниками на которое по завещанию является дочь- ФИО8, наследником по закону является сын умершего- ФИО11 В установленный законом срок дочь умершего ФИО8 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а сын –ФИО11 с заявлением об отказе от причитающейся доли наследства. 11.11.2017г. умер ФИО5 После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли вышеуказанного домовладения, наследниками на которое по закону являются дети – ФИО1 и ФИО2 В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилых домов наследникам было отказано, так как наследодатели ФИО4, ФИО3, ФИО5 не ввели жилые дома в эксплуатацию. Согласно техническому заключению, выполненному ООО «АКБ» и заключению департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития №106 от 05.04.2018г. жилые дома лит. «И,и1,и2», общей площадью 60,3 кв.м., лит. «А,а1,п/А», общей площадью 102,1 кв.м. соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». Размещение объекта не противоречит СП 42.133330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170. Администрацией в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта капитального строительства истцам было отказано. Истцы ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО2 просили суд признать за ними право собственности на спорное имущество по 1/6 доли за каждым, ФИО8 просила признать за ней право собственности на 1/3 долю спорного имущества.

Представитель истцов, ФИО12, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10 удовлетворить в полном объеме. 

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10 согласен.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что по данным МУП г. Шахты «Бюро технической инвентаризации» № 11-58 от 21.05.2018г. домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, с долями по 1/3 за каждым, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на основании свидетельства о праве наследования № от 06.12.1971г., удостоверенного 1 ШГНК, свидетельства о праве наследования № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1 ШГНК, договора № от 06.03.1972г., удостоверенного 1 ШГНК. 

Судом также установлено, что сособственниками домовладения, расположенного по 

<

адрес> ФИО14, ФИО15, ФИО16 был определен порядок пользования спорным домовладением, согласно которому в пользование ФИО14 перешел каменный дом, жилой площадью 21,17 кв.м., в пользование ФИО15 и ФИО16перешл один каркасный дом и каркасная кухня.

Разрешением № 27 на производство работ, выданным Управлением главного архитектора г. Шахты и действительным до 06.04.1973г., ФИО3 на участке совместного пользования с ФИО15 и ФИО16 разрешено произвести перестройку дома под лит. «Ж» в существующих габаритах, со сносом сарая лит. «З».

Согласно техническому паспорту, составленному МУП г. Шахты «БТИ» на 

<

адрес> расположены жилые дома лит.»А,а,1п/А», 1936 года постройки, общей площадью 102,1 кв.м., жилой площадью 74,4 кв.м. и лит. «И,и1,и2», 1974 года постройки, общей площадью 60,3 кв.м, жилой площадью 43,8 кв.м. 

09.09.2003г. умер ФИО4 После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли вышеуказанного домовладения. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в связи с чем, наследниками на имущество, оставшееся после его смерти, являются: супруга –ФИО10 и дочь- ФИО9

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа г. Шахты № 1632 от 13.06.2018г. следует, что после смерти ФИО15 в нотариальной конторе заведено наследственное дело № 77/2004. Согласно данным наследственного дела, с заявлениями о принятии наследства обратились супруга умершего ФИО10 и дочь ФИО9 Других заявлений нет, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Таким образом, судом установлено, что ФИО10 и ФИО9 приняли наследство после смерти ФИО15 и их доли в наследственном имуществе составили по 1/6. 

10.10.2009г. умер ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли вышеуказанного домовладения. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В силу ч. 1, ч. 5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. 

Судом установлено, что при жизни ФИО14 07.05.2009г. было составлено завещание и удостоверено нотариусом г. Шахты ФИО17, которым принадлежащий ему по праву собственности автомобиль модели «ГАЗ-21Р», год выпуска 1967, двигатель № кузов №, шасси № он завещал внуку ФИО18, все остальное имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось, и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом с постройками по адресу 

<

адрес>, он завещал дочери ФИО8 

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа г. Шахты № 1632 от 13.06.2018г. следует, что после смерти ФИО14 заведено наследственное дело № 510/2009. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратились ФИО8 и ФИО18, с заявление об отказе от наследства по закону на обязательную долю обратился ФИО11 Наследникам ФИО8 было выдано свидетельство на наследство по завещанию на денежные вклады, ФИО18 - свидетельство на наследство по завещанию на автомобиль.

Судом также установлено, что супруга ФИО14 – ФИО6 - умерла 20.10.2007г.

Таким образом, судом установлено, что ФИО8 приняла наследство после смерти ФИО14 и ее доля в наследственном имуществе составили 1/3. 

11.11.2017г. умер ФИО5 После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли вышеуказанного домовладения. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в связи с чем, наследниками на имущество, оставшееся после его смерти, являются: дети ФИО2 и ФИО1 Судом установлено, что супруга ФИО23. – ФИО7 умерла 22.02.2013г.

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа г. Шахты № 1632 от 13.06.2018г. следует, что после смерти ФИО16 в нотариальной конторе заведено наследственное дело № 49/2018. Согласно данным наследственного дела, с заявлениями о принятии наследства обратились дети умершего ФИО2 и ФИО1 Других заявлений нет, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 приняли наследство после смерти ФИО16 и их доли в наследственном имуществе составили по 1/6. 

Наследникам ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО2, ФИО1 нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилых домов было отказано, так как наследодатели ФИО4, ФИО3, ФИО5 не ввели жилые дома в эксплуатацию.

Согласно техническому заключению, выполненному ООО «АКБ» от 29.03.2018г. жилые дома лит. «И,и1,и2», общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., лит. «А,а» общей площадью 102,1 кв.м., жилой площадью 74,4 кв.м., расположенные по 

<

адрес> имеют степени готовности 100%, соответствуют требованиям СП 55.13330.2016г. «Дома жилые одноквартирные», Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объектов, работа инженерных систем не нарушены. Жилые дома соответствуют параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г. Шахты № 106 от 05.04.2018г., размещение объектов незавершенного строительства лит. «И,и1,и2», общей площадью 60,3 кв.м., лит. «А,а», общей площадью 102,1 кв.м., расположенных по 

<

адрес> на земельном участке площадью 820,8 кв.м., не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Как установлено судом, истцы обращались в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, однако им было отказано, поскольку разрешение выдается застройщикам, которые умерли.

Учитывая изложенное, а также то, что размещение жилых домов лит. «И,и1,и2», лит. «А,а» по 

<

адрес> не нарушает законные интересы других лиц, спорные объекты расположены на специально отведенном земельном участке, истицы предприняли надлежащие меры к их легализации, то суд полагает исковые требования ФИО10, ФИО13, ФИО8, ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО10 право собственности на 1/6 долю жилого дома лит. «А,а,1п/А», общей площадью 102,1 кв.м., жилой площадью 74,4 кв.м.; жилого дома лит. «И,и1,и2», общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 74,4 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности на 1/6 долю жилого дома лит. «А,а,1п/А», общей площадью 102,1 кв.м., жилой площадью 74,4 кв.м.; жилого дома лит. «И,и1,и2», общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 74,4 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на 1/3 долю жилого дома лит. «А,а,1п/А», общей площадью 102,1 кв.м., жилой площадью 74,4 кв.м.; жилого дома лит. «И,и1,и2», общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 74,4 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю жилого дома лит. «А,а,1п/А», общей площадью 102,1 кв.м., жилой площадью 74,4 кв.м.; жилого дома лит. «И,и1,и2», общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 74,4 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю жилого дома лит. «А,а,1п/А», общей площадью 102,1 кв.м., жилой площадью 74,4 кв.м.; жилого дома лит. «И,и1,и2», общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 74,4 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: (подпись) И.И. Иванчикова 

копия верна:

Судья Иванчикова И.И.

Секретарь Сапченко Л.Г.