Дело № 2-797/2020 14 июля 2020 года

78RS0018-01-2020-000562-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд г. Санкт-Петербурга в составе 

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Е.,

при секретаре Дамарад А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратился в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику, которым просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником спорной квартиры, ответчик была вселена в квартиру с согласия бывшего собственника квартиры – ФИО3, отца истца. 21.06.2016 брак между сторонами прекращен на основании решения суда. После развода ответчик выехала из квартиры, постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4 в судебное заседание явились, на удовлетворении требований настаивали.

Ответчик ФИО2 извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в свое отсутствие, направить решение суда по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, на основании обложений ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.07.2019 является ФИО1 (л.д. 8-12).

Из справки о регистрации формы 9 усматривается, что в квартире, принадлежащей истцу, расположенной по адресу: 

<

адрес> постоянно зарегистрированы: истец ФИО1, 

<

данные изъяты>., с 04.03.2013 в квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д. 13).

Брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 114 Санкт-Петербурга от 15.05.2016 года (л.д. 15).

14.11.2019 ФИО1 ФИО2 было направлено уведомление с требованием сняться с регистрационного учета в квартире истца (л.д. 17).

Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежат земельные участки в Ленинградской области с категорией использования, для дачного строительства (л.д. 21-27).

Оценивая предоставленные доказательства суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями ст. ст. 304, 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, на основании объяснений лиц, участвующих в деле, представленных документов, установил, что доводы истца, заявленные в обоснование требований, нашли свое подтверждение, приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

Регистрация ответчиков по данному адресу нарушает права собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений их прав.

Разрешая исковые требования истицы, предъявленные к ответчикам о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета суд оценивая предоставленные доказательства, на основании ст. ст. 209, 292, 304 Гражданского кодекса РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. При этом суд учитывает, что ответчик не является членом семьи собственника, утратил право пользования квартирой после прекращения брачных отношений и регистрации права собственности истцом в порядке наследования, что является самостоятельным основанием для признания её утратившей право пользования жилым помещением.

Судом принимается во внимание, что доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиками имеется какое-либо соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением не представлено. 

Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от прав бывшего собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право ответчика на пользование спорным жилым помещением пресекательно и связано с волеизъявлением на это собственника, поскольку в данном случае не основано ни на договоре, ни на законе, в том числе ст. 31 ЖК РФ, регламентирующей права членов семьи собственника, к коим ответчик не относится, ущемляет права истца как собственника жилого помещения, соответственно подлежит прекращению по требованию собственника в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 года N 5242-1, п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, а также п. 128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 года N 288, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения; признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по плате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд. 

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2020