Дело №2-1008/2025

УИД 53RS0016-01-2025-001208-72

Решение

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса

Новгородской области 27 августа 2025 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой З.Е.,

при секретаре Дымовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 и Администрации Старорусского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились с исковым заявлением к ФИО3, в котором просят включить в наследственную массу наследодателя ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю квартиры с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 2/3 указанной квартиры, а за ФИО2 – признать право собственности на 1/3 долю квартиры.

В обоснование заявленных требований ФИО1 и ФИО2 указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 После его смерти наследниками первой очереди являются супруга ФИО1, дочери ФИО2 и ФИО3 Заявление о принятии наследства нотариусу города Старая Русса и Старорусского района Новгородской области ФИО11 подала ФИО1 В наследственную массу не вошла 1/3 доля квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежавшая ФИО6 на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному договору квартира передавалась в собственность ФИО6, ФИО1 и ФИО4 ( в настоящее время – ФИО2) А.В. В регистрации права собственности на принадлежавшие ФИО1 и ФИО5 доли было отказано, так как при регистрации права собственности должны присутствовать все участники сделки.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена Администрация Старорусского муниципального района.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Пунктом 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО1 является супругой, а ФИО2 – дочерью ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО6в наследство вступила ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Старорусского муниципального района (далее – Администрация) с одной стороны и ФИО6, ФИО1, и ФИО4 (в настоящее время – ФИО2) А.В. был заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого Администрация передала, а ФИО6, ФИО1 и ФИО5 приобрели в собственность в равных долях 

<

адрес>. Квартира передавалась в собственность безвозмездно на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Договор был зарегистрирован в Администрации Старорусского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» раждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 указанно Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения суда Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку при жизни ФИО6 совершил все необходимые и достаточные действия для передачи ему Администрацией Старорусского муниципального района в собственность жилого помещения, заключил вместе с ФИО1 и ФИО2 договор приватизации; принадлежащая ему доля в квартире подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

С целью разрешения вопроса о правах на квартиру №

<

адрес> в полном объеме, с учетом положений ст.12 ГК РФ, предусматривающих, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, суд находит требования ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) право на 2/3 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ № право на 1/3 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись З.Е. Голубева

Мотивированное решение составлено 10 сентября 2025 года