УИД 16RS0049-01-2020-010303-13

2.114

Дело № 2-3969/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ягудиной Р.Р., при секретаре судебного заседания Мифтахутдиновой Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Заря-40» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный о кооператив «Заря-40» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В обосновании иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 420045, ... ..., а ответчики ФИО2 и ФИО3 являются членами семьи собственника, зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства. Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют в полном объеме. ЖСК «Заря – 40» обратилось к мировому судье судебного участка №9 по Ново-Савиновскому судебному району г.Казани для взыскания задолженности в рамках приказного производства, по заявлению был вынесен судебный приказ №-- от --.--.---- г., который был отменен мировым судьей определением от --.--.---- г. по заявлению ответчика. Дом находится в управлении Жилищно-Строительного Кооператива "Заря-40". Сумма задолженности ответчиков за период с --.--.---- г.. составляет 138 100 рублей 28 копеек, что подтверждается счетами выставленными должнику за каждый месяц периода просрочки платежей. Расчет суммы задолженности за период с --.--.---- г.., по лицевому счету №--, адрес: ... ... 148762,95 (начисленная сумма за период) - 10662,67 (сумма перерасчета за период) = 138100,70 (сумма задолженности). Ранее Ново-Савиновским районным судом ... ... в рамках гражданского дела №-- с ответчиков уже взыскивалась аналогичная задолженность за более ранний период, определением суда по делу №-- было утверждено мировое соглашение, по которому ответчик ФИО1 обязался выплатить более раннюю задолженность по коммунальным платежам, на сегодняшний день соглашение не исполнено.

Члены семьи собственника подлежат привлечению к солидарной ответственности по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг. Указанные нормы закона влекут обязанность ответчиков по внесению платы за жилое помещение, его содержание, обслуживание и предоставляемые коммунальные услуги. Соответственно на ответчиков должна быть возложена обязанность в солидарном порядке оплаты образовавшейся задолженности по коммунальным услугам.

На основании изложенного, истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г.. в размере 138 100 рублей 28 копеек, взыскать с ответчиков 3 962 рубля 01 копейку в счет возврата государственной пошлины.

Представители истца в судебном заседании исковые требования ЖСК «Заря-40» поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме, не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. Учитывая, что ответчики надлежащим образом судом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. ст. 30 ч. 3, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как видно из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ..., является ФИО1, что подтверждается ответом на запрос из Управления Росреесстра по РТ. В этом жилом помещении имеют регистрацию ответчики ФИО2 и ФИО3 

Ответчики являются потребителями предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, однако оплату начисляемых платежей за квартиру и коммунальные услуги в полном объеме не производят, вследствие чего образовалась задолженность за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 138 100 рублей 28 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка №9 по Ново-Савиновскому судебному району г.Казани от --.--.---- г. судебный приказ мирового судьи судебного участка №8 по Ново-Савиновскому судебному району г.Казани, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №9 по Ново-Савиновскому судебному району г.Казани, от --.--.---- г. о взыскании в пользу Жилищно-строительного кооператива «Заря-40» с должников ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги отменен.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным. Ответчики контррасчеты задолженности суду не предоставили.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от 27.06.2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ). Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 9 указанного Постановления Пленума). Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник ФИО1 самостоятельно несет расходы по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и взносы на капитальный ремонт, а ответчики ФИО2 ФИО3 обязаны нести солидарную ответственность по оплате иных коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца – Жилищно-строительного кооператива «Заря-40» подлежит взысканию с ФИО1– 57 876 руб. 56 коп. - задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и взносы на капитальный ремонт ((16715,57+41421,99)-261), 1 355 руб. 30 коп. –расходы по оплате государственной пошлины.

Подлежит взысканию с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива «Заря-40» 80 223 руб. 72 коп. - задолженность по оплате коммунальных услуг (90625,39-10401,67) и 2 606 руб. 71 коп. - расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Заря-40» 57 876 руб. 56 коп. - задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и взносы на капитальный ремонт, 1 355 руб. 30 коп. –расходы по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива «Заря-40» 80 223 руб. 72 коп. - задолженность по оплате коммунальных услуг и 2 606 руб. 71 коп. - расходы по оплате государственной пошлины.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Ягудина Р.Р.