61RS0022-01-2019-003472-38 К делу № 2-2719-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 год г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бушуевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Амирян Сеннику Лемсиковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Таганрогский городской суд с иском к Амирян Сеннику Лемсиковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований указал следующее. 

На основании свидетельства о государственной регистрации права, Серия №, с 

<

дата>г. он является собственником жилого помещения № в коммунальной квартире № по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном помещении зарегистрированы: ФИО2, 

<

дата> рождения; ФИО3 

<

дата> рождения; ФИО4, 

<

дата> рождения.

Более 15 лет ответчик ФИО5 не проживает в выше указанном помещении, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, а в ноябре 2016 года его дочь ФИО6 с ним развелась (свидетельство о расторжении брака № от 02.11.2016г.). Таким образом, остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, из расчета 4-х проживающих в ней граждан, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

Ответчик на протяжении 15 лет проживает по адресу: 

<

адрес> 2-х комнатной квартире со своей матерью ФИО7. С 2004г. государственную границу России не пересекал. В 2004 году ответчик был зарегистрирован в выше указанном помещении. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, он, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчика не чинил.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, истец просит признать ответчика Амиряна Сенника Лемсиковича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчика - адвокат Литвинов Р.И., привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера №6209 от 30.05.2019г., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.

Суд рассмотрел дело в порядке ст.119 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица - Управления МВД России по г.Таганрогу Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6, суду пояснила, что истец ФИО1 приходится ей отцом, ответчик по делу ФИО5 приходится ей бывшим мужем. Он проживал вместе с ней по адресу: 

<

адрес>, ж.п.6 принадлежащем отцу. У нее не было с ответчиком регистрации брака на момент рождения дочери. После рождения второго ребенка они зарегистрировали брак. В ж.п.ее отца ответчик проживал один или два месяца пятнадцать лет назад.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО5 является для истца ФИО1 совершенно посторонним человеком.

Ответчик ФИО5 состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца ФИО6, 22.11.2016г. на основании решения судьи Судебного участка №12 Таганрогского судебного района Ростовской области от 20 октября 2016г. брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 02.11.2018г. (л.д.13).

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение №, на основании договора купли-продажи жилого помещения от 28.12.2000г., что подтверждается указанным договором купли-продажи (л.д.12), свидетельством о государственной регистрации права, выданным 19.03.2001г., серия № (л.д.14).

Согласной адресной справке, по имеющимся сведениям подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России на районном уровне – ОВМ УМВД России сведениям, ФИО5, 

<

дата> рождения, 27.02.2004г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу (л.д. 8-11) с 27.02.2004г. года зарегистрирован ФИО2, 

<

дата> рождения (л.д.11). 

Согласно объяснениям истца и показаниям свидетеля ФИО6, ответчик ФИО5 был вселен в спорное жилое помещение с согласия истца, в феврале 2004 года; а приблизительно через два месяца он покинул указанное жилое помещение добровольно, забрав все свои личные вещи, теперь местом его проживания, со слов истца и свидетеля, является другой адрес: Армения, 

<

адрес>. Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место своего пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик не являлся членом семьи собственника жилого помещения, никогда им не был. Соглашения о его проживании в квартире, заключенного с истицей, не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ФИО5, 

<

дата> рождения, утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>,7, жилое помещение №.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. 

Из материалов дела следует, что регистрация ответчика в квартире истца нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку ФИО5 не осуществляет оплату коммунальных платежей за пользование данной квартирой.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом "е" статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета является способом исполнения решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО5, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: И.А.Бушуева

Решение в окончательной форме изготовлено 05.06.2019 г.