Дело №2-4779/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т., 

при секретаре ФИО2,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ГО 

<

адрес> РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс, 

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 23,1кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, массив 

<

адрес>.

Требования мотивирует тем, что ФИО2 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, массив 

<

адрес> массив расположен на земельном участке, который передан в аренду ООО «Гаражи» для обслуживания на основании договора аренды земельного участка №зем, заключенного с администрацией ГО 

<

адрес> РБ. В градостроительном заключении №-ГЗ от 11.07.2012г. указано, что гаражный массив находится в пределах границ отведенной территории. Гаражи с №№ сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным нормам. 

Указанный гаражный бокс построен ФИО2 в 2009г. С указанного времени, истец открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, пользуется, своевременно производит необходимые платежи, однако право собственности надлежащим образом за ним не зарегистрировано. 

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал, просилаудовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков ООО «Гаражи», администрации ГО 

<

адрес> на судебное заседание не явились, заявлениями просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третье лицо – Управление ФСГРКиК по РБ на судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом. 

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что Постановлением администрации ГО 

<

адрес> № от 10.03.2005г. МУП «Гаражи» предоставлен на правах аренды земельный участок, площадью 11051кв.м., для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей. 

В связи с чем между администрацией ГО 

<

адрес> и ООО «Гаражи» был заключен договор аренды земельного участка №зем от 23.01.2018г., согласно которому ООО «Гаражи» передан в аренду вышеуказанный земельный участок.

Согласно градостроительному заключению №-ГЗ от 11.07.2012г. указано, что гаражный массив находится в пределах границ отведенной территории. Гаражи с №№ сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным нормам. 

Справка № от 11.04.2018г. подтверждает факт того, что ФИО2 является владельцем гаражного бокса №, распложенного по адресу: 

<

адрес>, массив 

<

адрес> года постройки.

Кроме того, указанный факт подтверждается книжкой № владельца гаража, выданная на имя ФИО2

Согласно уведомлению из ЕГРП от 12.04.2018г. сведения о правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, массив 

<

адрес>, гаражный бокс №, отсутствуют

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, массив 

<

адрес> за ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации ГО 

<

адрес> РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан. 

Председательствующий судья подпись З.Т. Забирова

Копия верна: судья З.Т. Забирова

Секретарь ФИО2