Дело № 2-466/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2017 года г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики в составе: 

председательствующего судьи Иванова Н.Г., 

при секретаре судебного заседания Смирновой Л.В., 

с участием: 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован сводный брат истца ФИО2. Начиная с октября 2005 года и по настоящее время ФИО2 в указанной квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, расходы по его содержанию не несет. Членом семьи ФИО1 не является.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 просит удовлетворить иск по мотивам, указанным в иске. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

В виду неявки на судебное заседание ответчика без уважительных причин, суд с согласия истца, разрешает гражданское дело в порядке заочного судопроизводства, согласно ст. 233 ГПК РФ. 

Третье лицо – представитель администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики на судебное заседание не явился. От главы городского поселения ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо – представитель миграционного пункта ОМВД России по Ядринскому району Чувашской Республики на судебное заседание не явился.

Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО1 на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Из домовой книги и выписки из финансового лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> следует, что в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из доводов истца ФИО2 с 2005 года в принадлежащей истцу квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей ФИО2 в квартире не имеется.

Свидетели ФИО9 и ФИО10, проживающие в квартирах № вышеуказанного дома, в ходе судебного заседания показали, что ФИО2 с 2005 года в квартире № не проживает, в квартиру не приходит.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 с 2005 года не проживает в принадлежащей истцу квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 перестал быть членом семьи истца ФИО1 Ответчик ФИО2 жилым помещением не пользуется без уважительных причин, общего хозяйства с истцом не ведет, не исполняет обязанности по содержанию жилья, текущему ремонту. Между сторонами соглашения о порядке пользования жилым домом не заключалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, в виду утраты ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, необходимо снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ядринский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики подачей апелляционной жалобы через Ядринский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Г. Иванов