Дело № 2-2198/2021

61RS0006-01-2021-003179-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

19 июля 2021 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростов-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Масягиной Т.А.,

при секретаре Чанба А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2198/21 по иску ООО «Коммунальщик Дона» к Л.А.А. о взыскании задолженности по оплате за ремонт, содержание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что, согласно лицензии № от 30.04.2015 года, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ООО «Коммунальщик Дона». Л.А.А. и ее несовершеннолетний сын являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Лицевой счет № открыт на имя Л.А.А. Ответчик не производит своевременно и в полном объеме оплату за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность. 23.10.2020 года Л.А.А. обратилась к истцу для оформления обязательства о погашении задолженности в рассрочку, которое было подписано Л.А.А., однако, данное обязательство не было исполнено. По состоянию на 31.01.2021 года задолженность составляет 546938 рублей. На основании изложенного истец просил суд взыскать с Л.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сумму задолженности по оплате за ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 546938 рублей по состоянию на 31.01.2021 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8669 рублей.

Представитель истца Ф.А.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, дала пояснения аналогичные, указанным в исковом заявлении, и просила суд удовлетворить исковые требования в полном объем, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена по адресу регистрации. Из возвратившихся в адрес суда конвертов, направленных в адрес ответчика, видно, что повестки возвращены с указанием «истек срок хранения». Согласно правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 221 от 15.04.2005 года, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем. В связи с изложенным, уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения и свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу ст. 35 ГПК РФ. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещении, считается извещенным о месте и о времени судебного разбирательства. В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из ли, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума ВС РФ от 26.06.2008 года № 13 «О применении норма Гражданского процессуального кодекса Российской федерации при рассмотрении и разрешении дел в суд первой инстанции» при неявки в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Л.А.А. и ее несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Лицевой счет № открыт на имя ответчика Л.А.А.

Ответчик Л.А.А. не производит своевременно и в полном объеме оплату за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 31.01.2021 года составляет 546938 рублей.

23.10.2020 года Л.А.А. обратилась к истцу для оформления обязательства о погашении задолженности в рассрочку, которое было подписано Л.А.А., однако, данное обязательство не исполняется, задолженность не погашается. 

Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ собственники жилья обязаны нести расходы по оплате за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы. 

В силу ст. 56 ГПК РФ гражданский процессуальный закон возлагает на стороны бремя предоставления суду доказательств в подтверждение, как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований.

В силу ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

По смыслу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество.

Согласно п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В связи с установленными обстоятельствами, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании коммунальных платежей обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8 669 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с Л.А.А. в пользу ООО «Коммунальщик Дона» сумму задолженности по оплате за ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 31.01.2021 года в размере 546 938 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 669 рублей.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Решение суда окончательной форме изготовлено 23 июля 2021 года.

Судья: