УИД: 03RS0009-01-2023-002229-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №2-41/2024 (2-1917/2023)

9 января 2024 г. 

<

адрес>

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Хасановой Р.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ряховой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ул. им.Х.Ямашева, 

<

адрес>. В 2021 году он, как собственник, зарегистрировал в данном жилом доме ФИО2 Ответчик в данное жилое помещение никогда не вселялся и в нем никогда не проживал, был лишь зарегистрирован. Каких-либо вещей в жилом помещении ответчика нет, коммунальные услуги не оплачивает и никогда не оплачивал. Данным жилым помещением ответчик не пользуется добровольно, членом семьи собственника не является. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом согласно расписке, ходатайств и заявлений суду не представил.

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о дате рассмотрения дела, о причине неявки суду не известно. 

Информация о месте и времени судебного заседания своевременно размещена на интернет-сайте Белебеевского городского суда Республики Башкортостан.

Руководствуясь ст.116, ч.2 ст.117, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом обстоятельств дела, считает возможным рассмотреть поданное исковое заявление в отсутствие надлежаще извещенных не явившихся сторон. 

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу частей 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч.2).

В силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ), доля в праве – 2/6. Собственником 1/6 доли является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником ? доли являлась ФИО4, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№.

Согласно справке, выданной нотариусом ФИО5, истец ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО4

Согласно адресной справке, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в жилое помещение по вышеуказанному адресу не вселялся, там не проживает и не проживал, общее хозяйство с истцом не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, вещей ответчика в жилом помещении нет, доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

Согласно справке, выданной УФСИН России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 отбывает наказание в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, соглашение между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением отсутствует, ответчик в жилое помещение не вселялся, вещей в спорном жилом помещении не имеет, добровольно не пользуется жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца. 

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании предоставленных доказательств.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Р.В. Хасанова