Дело № 2-1208/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года Елабужский городской суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.,

при секретаре Харловой Л.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что 0.07.2001 построил гараж, расположенный по адресу: ...... прилегающий к многоквартирному жилому дому. МКУ «Земельно-имущественная палата ЕМР», в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, истцу отказано в регистрации гаража. Просил суд признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: ......

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал.

Представитель ответчика - МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» ФИО2 иск не признала, пояснила, что технический план здания не является правоустанавливающим документом, постановление Главы не имеет ни номера, ни даты.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 в пользование имеет гараж, расположенный по адресу: ...... 

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 ст. 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке - за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от Дата обезличена "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ" при рассмотрении дел о признании права собственности на жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, необходимо иметь в виду, что такое требование в силу п. 3 статьи 222 ГК РФ может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие выделение земельного участка под строительство гаража, а так же, что построенный гараж соответствует строительным, техническим требованиям, не создает угрозы безопасности, жизни и здоровья других лиц. Постановление Главы администрации Елаужского района и г. Елабуги «О передаче приусадебного земельного участка гр. ФИО3, гр. ФИО1» не имеет даты и номера, не может являться доказательством о выделении истцу земельного участка для строительства гаража. Сам факт оформления истцом технического плана здания на спорное строение не является правоустанавливающим документом, основанием для передачи спорного имущества в собственность в соответствии со ст. 218 ГК РФ, на которой основывал свои требования истец. Суд считает, что в иске ФИО1 должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на гараж, прилегающий к многоквартирному жилому дому, расположенному по ......, отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд РТ в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: