УИД 71RS0009-01-2024-000800-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ефремов Тульской области 16 июля 2024 года

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Гришина И.В.,

при помощнике судьи Петеневой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-678/2024 по иску ООО «Дома Красивомечья» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании денежных средств,

установил:

директор ООО «Дома Красивомечья» ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с августа 2019 по январь 2023 в размере 64412,50 руб., а также расходов по оплате государственной пошли в сумме 2132,38 руб.

В обоснование заявленных требований указано следующее.

ООО «Дома Красивомечья» в соответствии с Уставом является управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома. Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом доме по вышеуказанном адресу. Оплата коммунальных услуг ответчиками производится несвоевременно и не в полном объеме. Общая задолженность по коммунальным платежам за период с августа 2019 по январь 2023 составила 64412,50 руб.

Определением от 21.05.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена государственная жилищная инспекция Тульской области.

Законный представитель ООО «Дома Красивомечья» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещён судом надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица государственной жилищной инспекции Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещён судом надлежащим образом, причина неявки не известна.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание законного представителя истца и представителя третьего лица. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по месту регистрации, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Направленные по месту регистрации ответчиков судебные повестки вернулись в суд без вручения из-за истечения срока хранения.

Принимая во внимание положения ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд считает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем с учетом отсутствия возражений истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ). 

Согласно ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ООО «Дома Красивомечья» является управляющей компанией в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома. 

Согласно сведений из ЕГРН от 17.05.2024, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности: 1/4 доля ФИО3 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ), 1/4 доля ФИО3 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ), 1/4 доля ФИО1 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ), 1/4 доля ФИО2 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ), право общей долевой собственности указанных лиц зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. 

По состоянию на 15.05.2024, в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ) с 10.11.2015, ФИО3 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ) с 10.11.2015, ФИО3 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ) с 10.11.2015, ФИО5 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ) с 10.11.2015, ФИО2 (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ) с 29.03.2016, что подтверждается ответом ОВМ МОМВД России «Ефремовский» и выпиской из домовой книги №6 от 25.03.2024.

18.01.2023 мировым судьей судебного участка N 17 Ефремовского судебного района Тульской области по делу №2-168/17/2023 с ответчиков была взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с августа 2019 г. по январь 2023 г. в размере 75162,65 руб.

Определением мирового судьи судебного участка N 17 Ефремовского судебного района Тульской области от 10.07.2023 вышеуказанный судебный приказ отменен. 

В период действия судебного приказа от 18.01.2023 с ответчиков было удержано по исполнительному документу через службу судебных приставов 9133,52 руб. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Сумма задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с августа 2019 по январь 2023 по адресу: 

<

адрес>, составила 64412,50 руб., что подтверждается расчетом задолженности за коммунальные услуги. Расчет задолженности ответчиками не оспаривался.

Судом установлено, что расчет задолженности осуществлялся истцом по тарифам, установленным в пределах обозначенных полномочий органом местного самоуправления.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, образовавшаяся задолженность по лицевому счету указывает на нарушение ответчиками обязанности по внесению в полном объеме платы за коммунальные услуги и должна быть взыскана с ответчиков в равных долях, исходя из доли в праве собственности на жилое помещение, в размере 64412,50 руб., т.е. по 16103,13 руб. с каждого. 

Исходя из содержания ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1). Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ч.2).

Частью 1 ст.98 ГПК РФ регламентировано, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. 

Факт уплаты истцом государственной пошлины в сумме 2132,38 руб. подтверждается платежным поручением №554 от 05.04.2024.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплату государственной пошлины в размере 2132,38 руб.: по 533,10 руб. с каждого. 

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Дома Красивомечья» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии № №), ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №) в пользу ООО «Дома Красивомечья» (ОГРН №, ИНН №) задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с августа 2019 по январь 2023 в размере 16103,13 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №) в пользу ООО «Дома Красивомечья» (ОГРН №, ИНН №) судебные расходы по оплате государственной пошлины 533,10 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в Ефремовский межрайонный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2024 года.