Дело № 2-3836/2025

УИД: 61RS0023-01-2025-005384-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2025 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Яковлевой Ю.В., при секретаре судебного заседания Хищенко А.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шахтинский городской суд 

<

адрес> с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> А, 

<

адрес>. 

В данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая не проживает в квартире с 2008 г. В настоящее время проживает в Турции, где вышла замуж. Ответчик обязательств по содержанию жилья не несет и не возражает против снятия её с регистрационного учета.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>, а также обязать паспортный стол снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, при этом пояснил, что ФИО2 являлась его супругой, брак расторгнут, с 2008 года по настоящее время ответчик проживает в Турции, вышла там замуж, личных вещей ответчика в квартире не осталось. Ответчик не возражает против снятия её с регистрационного учета, самостоятельно не может сняться с учета, поскольку проживает в Турции и приезжает в Россию редко, однако в настоящее время имеется необходимость снятия ответчика с учета в связи с продажей квартиры.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, на основании договора о передаче квартир (домов) в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии I-AH № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Из представленных МВД России сведений следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2

Из показаний свидетелей ФИО4 и ФИО5 данных в судебном заседании следует, что ответчик не проживает в спорной квартире много лет, вещей в квартире её нет. Живет в Турции более 15 лет. Иногда приезжает в Россию, однако в квартире по месту регистрации в это время не проживает.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в жилом помещении не имеет, добровольно заявила о согласии с требованиями о признании её утратившей право пользования жилым помещением, в связи с чем полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 2 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку постановка на регистрационный учет по месту жительства или пребывания и снятие с такого учета являются актом административного характера, а суд пришел к выводу о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, что в силу закона является для органа регистрационного учета основанием для снятия с такого учета, правовых оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> А, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.В. Яковлева

Мотивированное решение суда изготовлено 10 октября 2025 г.