Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 08 июня 2021 г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Коваленко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями и просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указывает, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права. В данном жилом помещении зарегистрированы указанные ответчики, их место жительства неизвестно.

Истец – ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, согласно заявлению просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают в полном объеме. 

Ответчики – ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно. Назначенный судом представитель по ордеру – адвокат Темникова М.Н., в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Учитывая, что фактическое место пребывания ответчиков неизвестно, суд приступает к рассмотрению гражданского дела по последнему известному месту жительства ответчиков. 

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 13.05.2021 г. (л.д.17-19).

В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, место жительства ответчиков истице неизвестно.

Ответчица ФИО2 значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой (л.д. 47)

Ответчица ФИО3 значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой (л.д. 48)

Из справки ТОС от 17.05.2021 года следует, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> но не проживают с июля 2014 года (л.д. 42).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как установлено в судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника, истца по делу, не являются.

Ответчики в настоящее время совместного хозяйства с истцом не ведут, совместно с ним не проживают, соглашение на проживание с собственником не заключали, расходы на содержание домовладения не несут. Право собственности на указанное жилое помещение ответчики не имеют.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ФИО1, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве личной собственности жилым помещением. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно, п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Наличие регистрации ответчиков создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истице имуществом, что ущемляет права истицы как собственника, в связи с чем, исковые требования, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: : 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий