К делу № 2-848/2020 23RS0009-01-2020-001814-71

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Станица Брюховецкая Краснодарского края 7 октября 2020 г.

Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А., 

с участием помощника прокурора Брюховецкого района В,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката У, предоставившей ордер 

<

......> от 

<

......>, удостоверение 

<

......>,

секретаря Руденко Е.М.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что на праве личной собственности ему принадлежит земельный участок и домовладение расположенные по адресу: ст. 

<

......>. Его право собственности установлено свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок от 

<

......> и на жилой дом от 

<

......> на основании постановления главы администрации Брюховецкого сельского Совета 

<

......> от 

<

......>.

Согласно выписке из домовой книги с 

<

......> в данном жилом помещении зарегистрирован его сын - ФИО2. Препятствий в пользовании жилым помещением он не имел.

В 2003 году ответчик уехал из его домовладения и место его проживания ему неизвестно. Он вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в указанном помещении не проживает, обязательств по оплате налогов, сборов, коммунальных услуг и иных платежей не выполняет, в расходах по содержанию домовладения не участвует.

Судя по длительному периоду проживания ФИО2 вне его семьи, полагает, что он не нуждается в пользовании его жилым помещением.

Ответчик обещал сам сняться с регистрационного учета, но все время откладывал на потом.

На основании чего, просит суд признать ФИО2 

<

......> года рождения - уроженца ст. 

<

......> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

......>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал свои требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат У, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица ОУФМС по Краснодарскому краю в Брюховецком районе в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, решение вынести на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истцу на праве личной собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

......>. 

Право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 является сыном истца, зарегистрирован в его домовладении. В 2003 году ответчик уехал из его домовладения и место его проживания истцу неизвестно. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года №209-0, суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно материалов дела, ответчик в домовладении по адресу: 

<

......> не проживает с 2003 года. Бремя уплаты налогов, оплаты коммунальных услуг, осуществления капитального и текущего ремонта, благоустройства домовладения, лежит исключительно на истце, как на собственнике недвижимости. Общее хозяйство они с ответчиком не ведут. 

Поскольку, ответчик фактически в указанном домовладении не проживает длительное время, с указанного времени у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домовладением и его следует признать прекратившей право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 

<

......> года рождения - уроженца ст. 

<

......> края утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

......>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 

<

......> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

......>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Брюховецкого районного суда

Краснодарского края Д.А. Мосьпан