Дело №2-1336/2024

10RS0016-01-2024-002301-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2024 года г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Демина А.В.,

с участием представителя истца Администрации Сегежского муниципального округа П. действующего на основании доверенности,

помощника прокурора Сегежского района Петровой Д.И.,

при секретаре Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Сегежского муниципального округа к Ш. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сегежского муниципального округа обратилась в суд с иском к Ш. о выселении из жилого помещения, площадью 77 кв.м., расположенного по адресу: ..., с предоставлением другого жилого помещения, площадью 18,99 кв.м., по договору социального найма по адресу: ....

Требования мотивированны тем, что Ш.. зарегистрирована по адресу: .... Администрация Сегежского муниципального округа является собственником указанной квартиры. Ответчик в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанное жилое помещение. Сведений о том, что ответчик является недееспособным или ограниченным судом в дееспособности, не имеет возможности трудиться по состоянию здоровья, является инвалидом – в администрации нет. На основании образовавшейся задолженности за социальный найм и коммунальные услуги, ответчику было направлено письменное уведомление о комиссионном обследовании жилого помещения, которое состоится 02.05.2024 и о погашении задолженности за найм жилого помещения и коммунальные услуги. Доступ в жилое помещение предоставлен не был. 07.05.2024 администрацией ответчику было вынесено письменное предупреждение об обращении в суд с требованием о выселении с предоставлением другого жилого помещения. 29.07.2024 ответчику было вынесено письменное предупреждение об оплате задолженности в срок до 26.08.2024, а в случае непогашения о вынужденном обращении администрации в суд. 22.08.2024 ответчику было вынесено письменное извещение о комиссионном обследовании 30.08.2024, доступ в жилое помещение и документы об оплате задолженности не были предоставлены. 03.09.2024 ответчику было вынесено письменное извещение о направлении заявления в суд о принудительном выселении в судебном порядке с предоставлением другого помещения по договору социального найма.

Представитель истца Администрации Сегежского муниципального округа П. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, на удовлетворении требований настаивал.

Ответчик Ш. надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания – не явилась, своего представителя в суд не направила, заявлений, ходатайств, пояснений по иску суду не представила.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса и, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, рассматривает данное дело в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагающей, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. 

При этом суд учитывает, что в соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. 

В силу ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. 

Таким образом, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги непрерывно более чем шесть месяцев подряд. 

Согласно пункту 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др. 

Из материалов дела следует, что ответчик Ш. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... с 03.09.2002, что подтверждается сведениями о физическом лице, представленными ОМВД России «Сегежский».

Правообладателем квартиры, расположенной по адресу: ... является муниципальное образование Сегежское городское поселение, что подтверждается выпиской из ЕГРН.По сведениям администрации Сегежского муниципального округа договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с нанимателями не заключался.

Согласно представленной ООО «Расчетный центр» копии поквартирной карточки муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: ... нанимателем данного жилого помещения является Ш. По справке ООО «Региональная специализированная компания» Ш. по состоянию на 31.10.2024 имеет задолженность по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в сумме 16 823 руб. 14 коп., за период с 01.05.2024 по 31.10.2024 оплат не поступало. 

Из представленных в материалы дела сведений АО «ТНС энерго Карелия» по адресу: ... имеется задолженность по оплате электроэнергии на 12.04.2024 в сумме 4 965 руб. 26 коп.

По справке АО «Сегежский ЦБК» по адресу: ..., имеется задолженность за услуги за период с 01.01.2023 по 29.02.2024 в сумме 296 328 руб. 74 коп.

По сведениям ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» по адресу: ..., имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.01.2023 в сумме 6 678 руб. 37 коп.

За услуги за период с 01.01.2023 по 15.04.2024: предоставляемые ООО ПКХ «Водоснабжение» имеется задолженность 593 руб. 80 коп., ООО «УК Дом» - 17 199 руб. 76 коп.

29.03.2024 администрацией Сегежского муниципального округа в адрес Ш. направлено уведомление о комиссионной проверке жилого помещения 02.05.2024 и необходимости снижения образовавшейся задолженности в срок до 02.05.2024.

Согласно акту от 02.05.2024 доступ в жилое помещение по адресу: ..., для осмотра не предоставлен, документы, подтверждающие оплату по задолженности не представлены.

07.05.2024 администрацией Сегежского муниципального округа в адрес Ш. направлено уведомление об обращении администрации в судебные органы.

29.07.2024 администрацией Сегежского муниципального округа в адрес Ш. направлено уведомление о необходимости оплаты задолженности по оплате за найм и коммунальные услуги в срок до 26.08.2024, также ФИО1 предупреждена о том, что в случае непогашения задолженности администрация вправе обратиться в суд о принудительном выселении и взыскании платы за жилое помещение.

22.08.2024 администрацией Сегежского муниципального округа в адрес Ш. направлено уведомление о комиссионной проверке жилого помещения 30.08.2024 и о необходимости погашения образовавшейся задолженности в срок до 30.08.2024.

Согласно акту от 30.08.2024 доступ в жилое помещение по адресу: ..., для осмотра не предоставлен, документы, подтверждающие оплату образовавшейся задолженности не предоставлены.

03.09.2024 администрацией Сегежского муниципального округа в адрес Ш. направлено уведомление об обращении администрации в судебные органы.

Доказательств, подтверждающих уважительность причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как и документов, подтверждающих оплату задолженности, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

С учетом изложенного, суд полагает возможным выселить Ш. из жилого ... 

<

...>, ком. 1. 

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Сегежского муниципального округа к Ш. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Ш., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения (паспорт 

<

...>) из жилого помещения, расположенного по адресу: ... с предоставлением жилого помещения по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Ш., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения (паспорт 

<

...>) с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Туруханский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий А.В. Демин

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2024.