Дело № 2-597/2023 

Поступило в суд 24.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2023 г. г.Чулым

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Т.С.,

с участием пом.прокурора Каргатского района Путренко Н.И., 

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Чулюкова С.Е., ордер № 185, удостоверение № 1736,

при секретаре Полянской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением (л.д.6-7), указав, что она является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанном доме, как член ее семьи с 1997 г.

12 ноября 2012 г. брак между ней и ФИО2 расторгнут, в связи с ч ем он перестал быть членом ее семьи. 

В тот м же году ответчик, устроившись на работу вахтовым методом, забрал свои вещи и покинул дом, выехав в Томскую область к месту работы. В г. Каргат больше не возвращался. Его место нахождения ей не известно, по имеющимся у нее сведениям, он был уволен с работы, в настоящее время проживает на севере Томской области в религиозной общине.

Наличие регистрации ответчика в ее доме создает ей препятствие в реализации ее прав собственника, в том числе распоряжаться им по своему усмотрению. 

Просит признать ФИО2 утратившим прав пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 требование поддержала, пояснив, что дом по адресу 

<

адрес> принадлежал ее матери, которая регистрировала ФИО2 в своем доме, как члена семьи. В 2012 г. они с ФИО2 развелись, и он уехал из г. Каргата, забрав из дома все свои вещи. Она после смерти матери вступила в наследство и в настоящее время является собственником жилого дома по 

<

адрес>. Однако факт регистрации ФИО2 в указанном жилом помещении постоянно учитывается социальными службами при определении размера субсидий, компенсаций, в виду такого обременения она не может продать дом. Ответчик расходы по оплате коммунальных услуг, по содержанию жилья не несет, каких-либо соглашений между ней и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, судебную повестку не получил, его место нахождения не известно. (л.д.26).

В соответствии со ст.50 ГПК РФ определением Чулымского районного суда Новосибирской области от 25 сентября 2022 г. в качестве их представителя судом назначен адвокат (л.д.5). 

Представитель ответчика - адвокат Чулюков С.Е. с иском не согласился, пояснил, что мнение ответчика по заявленным исковым требованиям не известно, также не установлены причины, по которым он не проживает в спорном жилом помещении. Возможно, у ответчика имеются возражения и доказательства против иска. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение пом.прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.ч.1-4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, содержащейся в п.13 и п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По информации врио начальника МО МВД России «Каргатский» от 13.09.2023, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 15.09.1997 (л.д.28), что отражено и в домовой книге (л.д.15-17). 

Согласно выписке из ЕГРН от 07.07.2023, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13), что подтверждается и копией соответствующего свидетельства о праве на наследство (л.д.36).

Согласно свидетельству о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 12.11.2012, запись акта от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18).

На основании исследованных в суде доказательств установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1. Ее право собственности на указанный жилой дом никем, в том числе, ответчиком, его представителем не оспорено, зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик ФИО2 с 1997 г. зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с согласия предыдущего собственника. При этом он с 2012 г. не является членом семьи истца, в силу прекращения между ними брака. Жилое помещение не является совместной собственностью супругов, т.к. получено ФИО1 по наследству после смерти матери.

Как указал истец, ответчик расходы по оплате коммунальных услуг, по содержанию жилья не несет, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, не заключалось. Вещей ФИО2 в доме истца нет.

Основания для сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым домом в порядке, предусмотренном ст.31 ЖК РФ, отсутствуют.

С учетом изложенного суд полагает, что ответчик ФИО2, в связи с прекращением семейных отношений с истцом, утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, его регистрация в жилом доме не порождает у него прав на это жилье.

Жилищные права и обязанности пользователей жильем, согласно действующему законодательству, основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

Принятие судом решения о признании ответчика утратившими права пользования жилым помещением, согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком, его представителем не представлено доказательств, опровергающих обоснованность требований истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Т.С.Комарова 

Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2023 г.

Председательствующий: подпись Т.С.Комарова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-597/2023 Чулымского районного суда Новосибирской области. 

УИД 54RS0042-01-2023-000739-44