Дело № 2-169/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 28 февраля 2020 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.Н.

при секретаре Коротких М.С.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика ПАО «МРСК Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» «БЕЛГОРОДЭНЕРГО» по доверенности ФИО3, представителя ответчика администрации Белгородского района по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ПАО «МРСК Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» «БЕЛГОРОДЭНЕРГО», администрации Белгородского района, администрации Никольского сельского поселения Белгородского района о признании ограничений (обременений) отсутствующими

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском ПАО «МРСК Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» «БЕЛГОРОДЭНЕРГО», в котором просила признать отсутствующими ограничения (от 9-5-8-10) участок ограниченного пользования площадью 391,5 кв.м., находящегося в зоне В/В ЛЭП 10кв.м., где от крайнего провода по 10 кв.м. в обе стороны запрещается: производить строительно-монтажные работы, посадка многолетних насаждений, складировать корма, удобрения, солому, торф, дрова и другие материалы, разводить огонь, при необходимости беспрепятственно допускать в зону ЛЭП работников организации, эксплуатирующих линию (запись регистрации № (номер обезличен) от 17.09.2002) в отношении земельного участка площадью 1000 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен). Взыскать судебные расходы в размере 1700 руб.

В обоснование иска указала, что на праве собственности ей принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). Ранее через участок проходила ВЛ -10Квт № ?ПС ФИО6 1973 года постройки, в связи с чем в отношении земельного участка были установлены вышеуказанные ограничения, о чем внесена запись в ЕГРН. В декабре 2012 была завершена реконструкция ЛЭП, земельный участок был освобожден, однако ограничения не сняты, что препятствует ей в использовании земельного участка по назначению, а именно в строительстве жилого дома.

Определением суда от 03.02.2020 в соответствии со статьей 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Белгородского района и администрация Никольского сельского поселения Белгородского района.

Определением суда от 28.02.2020 производство по делу в части взыскания судебных расходов прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части и принятии его судом.

Истец ФИО5, извещенная о судебном разбирательстве дела 21.02.2020 под роспись в справочном листе дела не явилась. Представлять свои интересы уполномочила ФИО2, который иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.

Представители ответчиков иск не признали и просили в его удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что ими не были установлены спорные ограничения в отношении земельного участка, принадлежащего истцу. При этом подтвердили в судебном заседании, что в настоящее время линия ЛЭП по участку истца не проходит, она демонтирована.

Представитель ответчика – администрации Никольского сельского поселения Белгородского района, представитель 3 лица Управления Росреестра по Белгородской области, извещенные о судебном разбирательстве дела посредством информации о движении дела, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", не явились, сведений о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. В едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами, в частности могут устанавливаться ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий (статья 56 Земельного кодекса Российской Федерации)

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Принадлежность истцу земельного участка площадью 1000 кв.м. (адрес обезличен) подтверждено материалами реестрового и кадастрового дела, и не оспаривалось сторонами.

Из материалов реестрового и кадастрового дела на земельный участок истца, следует, что в ЕГРН о правах на земельный участок, принадлежащий истцу внесена запись № 31-01/00-67/2002-43 от 17.09.2002 о регистрации ограничения (обременения), а именно; «ограничения (от 9-5-8-10) участок ограниченного пользования площадью 391,5 кв.м., находящегося в зоне В/В ЛЭП 10кв.м., где от крайнего провода по 10 кв.м. в обе стороны запрещается: производить строительно-монтажные работы, посадка многолетних насаждений, складировать корма, удобрения, солому, торф, дрова и другие материалы, разводить огонь, при необходимости беспрепятственно допускать в зону ЛЭП работников организации, эксплуатирующих линию.

Как следует из ответа ПАО «МРСК ЦЕНТРА»- «БЕЛГОРОДЭНЕРГО» от 30.10.2017 и инвентарной карточки учета объекта основных средств (форма ЩС-6) 31.12.2012 завершена реконструкция линии ВЛ-10кВ № 7 ПС Нечаевка, 1973 года постройки.

Истец обращался к ответчикам, а также в Управление Росреестра по Белгородской области о снятии спорных ограничений, однако ему было отказано.

Так, ПАО «МРСК ЦЕНТРА»- «БЕЛГОРОДЭНЕРГО» в своем письме от 06.02.2018 указало на отсутствие возможности снять ограничения, и рекомендовано обратиться истцу в орган местного самоуправления. Администрация Белгородского района в своем письме от 17.04.2018 также отказала истцу о снятии спорных ограничений и рекомендовала обратиться с заявлением об отмене распоряжения об установлении охранной зоны, с указанием его номера и даты.

Вместе с тем, согласно сведениям, представленным архивным отделом администрации Белгородского района, администрацией Никольского сельского поселения, такого распоряжения не имеется, что в свою очередь лишает истца возможности в ином, кроме как судебном порядке снять имеющиеся ограничения в пользовании участком).

Актом обследования земельного участка от 30.01.2020, проведенного с участием представителей ответчиков, специалиста администрации Никольского сельского поселения, главного инженера РЭС филиала ПАО, установлено на земельном участке отсутствуют воздушные линии электропередачи.

Представленными к акту фотоснимками также подтверждается отсутствие на земельном участке воздушной линии, которая была демонтирована.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании представители сторон.

Сохранение же ограничений в пользовании земельным участком в отсутствие проходящей на нем воздушной линии электропередачи ведет к нарушению прав истца по использованию земельного участка по его целевому назначению, что является недопустимым и противоречащим положениям ст. 35 Конституции РФ и ст.1 Протокола №1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, в соответствии с которыми каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Учитывая изложенное, приведенные положения закона, а также принимая во внимание то обстоятельство, что иным способом истец лишен возможности восстановить свои нарушенные права, и в виду доказательств обратного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ПАО «МРСК Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» «БЕЛГОРОДЭНЕРГО», администрации Белгородского района, администрации Никольского сельского поселения Белгородского района о признании ограничений (обременений) отсутствующими, удовлетворить.

Признать отсутствующими ограничения (от 9-5-8-10) участок ограниченного пользования площадью 391,5 кв.м., находится в зоне В/В ЛЭП 10кв.м., где от крайнего провода по 10 кв.м. в обе стороны запрещается: производить строительно-монтажные работы, посадка многолетних насаждений, складировать корма, удобрения, солому, торф, дрова и другие материалы, разводить огонь. В случае необходимости собственник обязан беспрепятственно допускать в зону ЛЭП работников организации, эксплуатирующих линию (запись регистрации № 31-01/00-67/2002-43 от 17.09.2002) в отношении земельного участка площадью 1000 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Л.Н.Лукьянова

Мотивированный текст решения изготовлен 06 марта 2020 года.