Дело №2-1207/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2017 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Полещук З.Н.,

при секретаре судебного заседания Ким Ю.Г., 

с участием истца Т, представителя истца Н, представителя ответчика К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т к П о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Т обратился в суд с иском к П о прекращении права пользования жилым помещением – 

<

адрес>, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что он является собственником спорного жилого помещения. Вместе с ним в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик, с которой ранее состоял в юридическом браке. После прекращения совместной жизни и расторжения брака ответчик добровольно выехала из квартиры на другое постоянное место жительство. С момента выезда в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Выезд ответчика носит постоянный характер, членом его семьи П не является, следовательно, право пользования ее спорным жилым помещением должно быть прекращено принудительно на основании судебного решения. 

В судебном заседании истец Т заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат К назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места пребывания ответчика, иск не признала.

Представитель третьего лица УМВД России по Хабаровскому краю в судебном заседании не присутствовал, о дне и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, Т является собственником жилого помещения – 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны состояли в юридическом браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельством о расторжении брака.

Согласно справке МУП г. Хабаровска РКЦ, П значится зарегистрированной в спорном жилом помещении.

Рассматривая доводы истца относительно того, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника Т, суд учитывает положения ст. 34 СК РФ, согласно которой общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение приобретено в период брака сторон, следовательно, является так же и собственностью ответчика, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности за ней на указанное имущество. Доводы истца в той части, что указанная квартира приобретена спустя незначительный период времени после регистрации брака, следовательно, не могла быть приобретена на общие средства супругов, суд не принимает, поскольку указанное противоречит положениям ст.34 Семейного кодекса РФ. Суд учитывает, что режим совместного имущества супругами изменен в договорном порядке не был, доказательств тому, что жилое помещение исключено из совместной собственности супругов (в том числе и в судебном порядке) суду не представлено. 

Таким образом, к указанным правоотношениям не применимы положения ст.31 Жилищного кодекса РФ, поскольку право пользования П спорным жилым помещением возникло не как у члена семьи собственника жилого помещения, а, напротив, как у собственника указанного имущества.

Каких-либо доказательств тому, что П отказалась от принадлежащего ей права собственности на указанное имущество, суду не представлено. 

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований по тем основаниям, как они указаны истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Т отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья Полещук З.Н.

Мотивированное решение изготовлено 12.04.2017 года