Дело XXX (2-3615/18) 

Санкт-Петербург 19 февраля 2019 года

Решение

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Русановой С.В., 

при секретаре Батраковой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Вымпел» о включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Вымпел» (далее по тексту - ООО «Вымпел»), уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит включить квартиру ... в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М.В.В., умершего XX.XX.XXXX, признать право собственности на квартиру ... в порядке наследования.

В обоснование иска ФИО1 ссылается на то, что 08.08.2015 между ООО «Вымпел» и ее отцом М.В.В. заключен договор участия в долевом строительстве жилого комплекса; в соответствии с указанным договором М.В.В. 28.03.2017 ООО «Вымпел» передана ... многоквартирном доме по адресу: ...; XX.XX.XXXX М.В.В. умер; к моменту смерти им не было подано заявление о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру; ФИО1 как наследник первой очереди не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковое заявление. 

Представитель ответчика ООО «Вымпел» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении заседания не заявлял, о причинах неявки суду не сообщил, ранее представил отзыв на исковое заявление. 

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте первого судебного заседания, ходатайств об отложении заседания не заявлял, о причинах неявки суду не сообщил. 

При таких обстоятельствах в силу ч.2.1 ст.113, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела установлено, что 08.08.2015 между М.В.В. (участник долевого строительства) и ООО «Вымпел» (застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве жилого комплекса №08/08/2015-ЯР-1-756, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства по акту приема-передачи объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену в порядке и на условиях, предусмотренных в договоре, и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию в сроки, установленные договором (л.д.16-30).

28.03.2017 ООО «Вымпел» и М.В.В. составлен акт приема-передачи квартиры, согласно которому в соответствии с договором участия в долевом строительстве жилого комплекса №08/08/2015-ЯР-1-756 застройщик передает, а участник долевого строительства принимает в собственность квартиру ... (л.д.31-44). 

Право собственности М.В.В. на указанную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН. 

XX.XX.XXXX М.В.В. умер, что подтверждается представленным свидетельством о смерти (л.д.13). 

ФИО1 является дочерью М.В.В., что подтверждается представленным свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака (л.д.152,153). 

04.09.2017 ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербург ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти М.В.В. по завещанию, составленному М.В.В. 10.08.2015 (л.д.152). 

Постановлением от 26.05.2018 нотариусом ФИО2 отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру ..., так как представленные договор участия в долевом строительстве от 08.08.2015 и акт приема-передачи квартиры от 28.03.2017 не подтверждают факта регистрации права собственности на данный объект недвижимости. 

Таким образом, на основании оценки совокупности представленных доказательств по делу суд приходит к выводу о наличии оснований для включения квартиры ... в наследственную массу после смерти М.В.В. и признании за ФИО1, принявшей наследство в установленный срок, права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти М.В.В. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Вымпел» о включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Включить квартиру ..., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый XXX, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М.В.В., XX.XX.XXXX года рождения, уроженца ..., умершего XX.XX.XXXX. 

Признать за гражданином Российской Федерации ФИО1, XX.XX.XXXX года рождения, уроженкой города ..., пола женского, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру ..., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый XXX, в порядке наследования по завещанию после смерти М.В.В., XX.XX.XXXX года рождения, уроженца ..., умершего XX.XX.XXXX. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.

Председательствующий /подпись/