Дело № 2-2561/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе судьи Вернер Л.В.,

с участием истца ФИО1 и представителя ответчика ФИО2,

при секретаре Беляровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «Цветы» о возложении обязанности представить достоверные сведения о показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии, произвести перерасчет оплаты за отопление и взыскании штрафа,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО УК «Цветы» о возложении обязанности представить достоверные сведения о показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии за 2019 год и наложить на ответчика штраф в размере 50% от суммы невозвращенных денежных средств, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, ответчик является управляющей организацией. В марте 2020 года ответчик в порядке корректировки платы за отопление возвратил всего 1 409,36 рубля, по его (истца) расчетам сумма корректировки должна быть значительно больше. 

В дальнейшем истец заявил дополнительное требование о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет оплаты за отопление за 2019 год.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ФИО3

При рассмотрении дела ФИО1 поддержал свои исковые требования.

Представитель ответчика ФИО2 с иском не согласилась, сославшись на то, что с заявлением о предоставлении сведений истец к ответчику не обращался, корректировка оплаты за отопление за 2019 год по квартире истца произведена.

Дело рассматривается без участия третьего лица ФИО3, извещенного о времени и месте его рассмотрения, от которого в суд поступило заявление о том, что он поддерживает иск.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Судом установлено, что квартира общей площадью 66,6 кв.м по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3, по ? доле, на основании договора купли-продажи от 20.08.2018 г. (л.д.4).

На основании решения общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома от 11.10.2016 г. был выбран способ управления домом управляющей организацией, в качестве которой избрано ООО УК «Цветы» (ранее именовавшееся «ООО Домоуправляющая компания Сормовского района 15» (л.д.53-59, 69).

Согласно приложению №2 к договору управления отапливаемая площадь жилых помещений дома составляет 9 544,9 кв.м, нежилых помещений 212,5 кв.м.

Как указано ответчиком и следует из приложения №2 к договору управления (л.д.59об.), многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> оборудован автоматизированным тепловым пунктом (АТП), который находится в подвальном помещении и входит в состав общедомового имущества, указанная система отопления носит замкнутый характер.

ООО УК «Цветы» 20.09.2014 г. заключило договор теплоснабжения №/Т-2014 с ООО «СТН-Энергосети» (ресурсоснабжающей организацией), по которому последнее обязалось поставить через свою сеть тепловую энергию, в том числе в многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.70-84).

В указанный дом ООО «СТН-Энергосети» поставляет не готовую коммунальную услугу «отопление», а коммунальный ресурс в виде тепловой энергии, преобразование которой в коммунальную услугу происходит без участия ресурсоснабжающей организации с помощью АТП.

В соответствии с частью 1 ст.157 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до принятия Федерального закона от 24.04.2020 г. N 128-ФЗ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации... Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.

Пунктом 54 указанных Правил предусмотрено, что в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс…

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам: 

, где:

- объем (количество) v-го коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода в порядке, установленном пунктом 54 Правил, а при оплате равномерно в течение календарного года установленный исходя из среднемесячного объема расхода такого коммунального ресурса, использованного при производстве коммунальной услуги по отоплению за предыдущий год;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

- тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно представленному ответчиком расчету корректировки платы за отопление за 2019 год по квартире №, который судом проверен и признан верным, размер корректировки, рассчитанный по указанной формуле, составит 1 267,17 рубля (4 035 384,60 рубля - 4 221 034,06 рубля.) х 66,6 кв.м / 9 757,4 кв.м, где 4 035 384, 60 рубля - сумма, выставленная ресурсоснабжающей организацией, определенная по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за 2019 год; 4 221 034,06 рубля - общая сумма начислений за тепловую энергию в многоквартирном доме; 66,6 кв.м – общая площадь квартиры №; 9 757,4 кв.м - общая площадь жилых и нежилых помещений дома (л.д.51об.).

Использованные в данном расчете величины подтверждены материалами дела (л.д.4, 60 об., 85-102). 

Таким образом, размер корректировки платы за отопление по принадлежащей истцу квартире за 2019 год составляет 1 267,17 рубля.

Как указано истцом и следует из материалов дела (л.д.15), ответчиком в марте 2020 года по квартире № произведена корректировка платы за отопление за 2019 год и январь-февраль 2020 года в общем размере 1 409,36 рубля, в том числе за 2019 год на сумму 1 267,17 рубля (л.д.52).

Следовательно, оснований для возложения на ответчика обязанности произвести корректировку по оплате за отопление, а также для взыскания штрафа не имеется.

Оснований для возложения на ответчика обязанности представить истцу достоверные сведения о показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии за 2019 год также не имеется, поскольку до обращения в суд истец с данным требованием к ответчику не обращался, что сам подтвердил в судебном заседании, соответственно, в указанной части права истца ответчиком не нарушены и не подлежат судебной защите (часть 1 статьи 3 ГПК РФ).

Кроме того, в ходе рассмотрения дела ответчиком вместе с отзывом были представлены документы о показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии, копии отзыва и документов истцу были вручены.

При изложенных обстоятельствах суд полностью отказывает ФИО4 в удовлетворении заявленного иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований к ООО УК «Цветы» о возложении обязанности представить достоверные сведения о показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии, произвести перерасчет оплаты за отопление и взыскании штрафа ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение месяца после его вынесения в окончательной форме. 

Судья Вернер Л.В.