Р Е Ш Е Н И Е

 (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2025 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области 

В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Лифинцевой Е.А. 

с участием прокурора Тихоновой Е.Е. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9201/2025 (45RS0026-01-2025-013517-63) по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её сын ФИО2. На основании свидетельства о праве на наследство по закону она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. После оформления правоустанавливающих документов, ей стало известно, что в данной квартире на временном регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоит бывшая сожительница её сына ФИО3. Ответчик не проживает в спорной квартире более 10 лет. Ее вещей в квартире нет. Участия в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не принимает. Членом ее семьи ФИО3 не является. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета, ФИО3 были проигнорированы.

Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ФИО3 судебные расходы в размере 23 000 руб. 

В судебном заседании истец ФИО4 и её представитель по ордеру адвокат ФИО10 на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки суд не уведомила. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему. 

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, зарегистрирована, но не проживает, её вещей в квартире не имеется.

Согласно справке МКУ «Жилищная политика» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО7, ФИО8 в судебном заседании пояснили, что вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, она там не проживает.

Поскольку ответчик ФИО3 выехала из спорного жилого помещения, её личных вещей в жилом помещении не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, собственником жилого помещения ответчик не является, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Нахождение ответчика на регистрационном учете по спорному адресу препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

Ответчиком возражений по иску в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании договора об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 понесла расходы на оплату услуг адвоката в размере 20 000 руб., что подтверждается квитанцией ЛХ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 3 000 руб. в счет возврата государственной пошлины, 20 000 руб. – расходы за услуги представителя.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 (№) в пользу ФИО4 (№) 3 000 руб. в счет возврата государственной пошлины, 20 000 руб. расходы за услуги представителя.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Тихонова 

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2025.