Дело № 2-826/2025

УИД: 26RS0019-01-2025-001319-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года станица Курская

Курский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сыромятниковой В.Г.,

при секретаре судебного заседания Кононенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 (третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Отдел МВД России «Курский») о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 прекратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: .......

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ....... В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учёте ответчики, но не проживают. В настоящее время связь с ответчиками прекращена, место их проживания истцу не известно, в связи с чем, не представляется возможным снять их с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в домовладении нарушает его права собственника, влечет повышенную оплату коммунальных услуг. Ответчики по месту регистрации личные вещи не хранят, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеют, соглашение о праве пользования жилым помещением не заключено. 

Истец ФИО1, будучи извещенными судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, а также рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи извещенным судом надлежащим образом, в соответствии с положением ст. 113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отдела МВД России «Курский», в судебное заседание, будучи извещенным судом надлежащим образом не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ходатайств от лиц, участвующих в деле об отложении судебного заседания, и иных ходатайств в адрес суда не поступило. 

С учетом мнения истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся: ответчиков и третьего лица.

Исследовав материалы данного гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником на праве общей долевой собственности (2/5 доли в совместной собственности) жилого дома, по адресу: .......

Данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО3, ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения, ФИО2, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения, что подтверждается адресной справкой ОВМ Отдела МВД России «Курский» от ..........

Кроме того, регистрация ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 в спорном жилом доме также подтверждается сведениями ОВМ Отдела МВД России «Курский» от ......... представленными по запросу суда.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении с .........- ......... по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что между сторонами соглашение о пользовании жилым домом, оплате коммунальных услуг не заключалось.

Так же установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, были зарегистрированы в жилом помещении с их согласия, личные вещи ответчики в домовладении не хранили.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: .......

Удовлетворение требования истца о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 утратившими право пользования спорным жилым помещением имеет для него правовое значение, поскольку позволяет снять ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

Согласно п.п. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от ......... ........ "Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, паспорт ........, к ФИО2 паспорт ........, ФИО3 паспорт ........, ФИО4 паспорт ........, ФИО5, ФИО6, ФИО6 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения, ФИО2, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .......

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено 10.11.2025.

Судья В.Г. Сыромятникова