Дело № 2-142/2026

УИД: 42RS0008-01-2025-002919-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово 17 февраля 2026 года

Рудничный районный суд города Кемерово

в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В.,

при секретаре Пивкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО5 к администрации города Кемерово, ФИО6 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации города Кемерово о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности, просила признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 45,6 кв.м, земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

В ходе рассмотрения дела истец изменила исковые требования (том 2 л.д. 13-17), указывая, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, построил ФИО1 (дед истца), по его личному заявлению дом поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ. Адрес дома 

<

адрес> был изменен на адрес 

<

адрес>.

Заключением Рудничного Совета народных депутатов г. Кемерово в 1969 ФИО1 признан пользователем земельного участка 1390 кв.м и владельцем дома по адресу 

<

адрес> с 1955 года.

Следовательно, дом не является самовольной постройкой.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Рудничного райкомхоза и земельного отдела в г.Кемерово получено разрешение переписать строение 

<

адрес>) с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (деда истца) на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (бабушку истца).

Таким образом, ФИО2 (бабушка истца) стала единственным владельцем (собственником) на основании Решения от ДД.ММ.ГГГГ Рудничного райкомхоза и земельного отдела в 

<

адрес>, в связи с чем в БТИ произведена запись за реестровым номером №.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на дату смерти в доме совместно проживали и были зарегистрированы: - дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать истца); - внук ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын ФИО3, брат истца).

ФИО3 (мать истца), дочь ФИО2 является наследником первой очереди по закону, на основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации. Других наследников первой очереди не имеется.

В течение установленного законом срока ФИО3 не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока ей как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства.

ФИО3 проживала со своей матерью, во время ее болезни (была парализована), оказывала помощь, несла расходы на лечение. После смерти организовала и несла расходы на похороны, сохраняла все имущество, вела хозяйство в доме, содержала его в надлежащем состоянии, т.е. фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО2.

С ФИО3 проживал и был зарегистрирован ее сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Также с ФИО3 проживала ее дочь – истец ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С самого рождения она была зарегистрирована и проживала в доме своей бабушки. После вступления в брак, она переехала в другое место жительство. Потом снова вернулась жить в дом примерно в 2006 году.

После смерти ФИО4 (брата истца) сына ФИО3, остался его сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянник истца). Ему было 8 лет на момент смерти отца, и он проживал со своей матерью. Позднее умерла мать ФИО6, и его бабушка ФИО3 (мать истца) оформила опекунство на своего внука, поэтому зарегистрировала его в доме с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 стал жить вместе со своей бабушкой и со своей тетей ФИО5

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На дату смерти в доме был зарегистрирован ее внук ФИО6.

Внук ФИО6 имеет право на наследство в порядке представления, так как его отец ФИО4 умер раньше наследодателя ФИО3, но не претендует на наследство.

ФИО6 не обратился к нотариусу для оформления наследства, фактически его не принимал, затраты на содержание дома не нес и не мог нести, поскольку на момент смерти его бабушки ФИО3 ему исполнилось лишь 18 лет. Также он не считает себя собственником имущества в доме, не является владельцем дома, в настоящий момент не несет затраты на его содержание.

ФИО6 зарегистрирован в доме по настоящее время, в тоже время он на право владения недвижимым имуществом не настаивает, не претендует, подтверждает фактическое владение за ФИО5

ФИО5 является наследником первой очереди по закону, на основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, после смерти своей матери ФИО3. Других наследников первой очереди не имеется.

В течение установленного законом срока истец не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока ей как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства.

ФИО5 и ее мать ФИО3 проживали вместе в доме. Истец вела хозяйство во время болезни матери, оказывала ей помощь. После смерти ФИО3 несла расходы на организацию похорон, сохраняла все имущество. Пользуется имуществом, содержит его в надлежащем состоянии, делает текущий ремонт и капитальный ремонт в доме.

Характеристика дома не изменились, что подтверждается техническими паспортами на домовладение.

Таким образом, истец вступила в наследство после смерти матери в установленный законом срок для принятия наследства фактическим способом. Открыто, непрерывно и добросовестно, владеет и пользуется недвижимым имуществом. Приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Других лиц, имеющих законное право и претендующих на владение и пользование данным имуществом, не имеется.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований (том 2 л.д. 13-17, 55) и частичного отказа от исковых требований (том 2 л.д.63), просит установить факт принятия наследства ФИО5, открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО5 право собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>,с кадастровым номером №, жилой площадью 45.6 кв.м., расположенный на земельном участке №, в порядке наследования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен КУГИ Кузбасса.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО6

В судебном заседании истец ФИО5, ее представитель ФИО20, действующая на основании письменного ходатайства, уточненные исковые требования с учетом частичного отказа от иска, поддержали, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении и в заявлении об уточнении исковых требований.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие в материалы дела представила возражения на исковые требования, дополнения к возражения (том 1 л.д. 231-233, том 2 л.д.42)

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.59), в материалы дела представил письменные пояснения, согласно которым исковые требования признает, не считает себя владельцем дома, наследство в порядке представления не принимал, на право владения жилым домом в порядке представления не претендует, отказывается в пользу истцы ФИО5 и подтверждает, что ФИО5 фактически владеет домом с надворными постройками по адресу 

<

адрес> (том 2 л.д.34-35).

Представитель третьего лица КУГИ Кузбасса в суд не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в материалы дела представил отзыв на исковое заявление (том 1 л.д.204-207).

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

На основании ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с положениями ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно решения Рудничного райисполкома г. Кемерово от 10.12.1963 № 304 «Об упорядочении землепользования в Рудничном районе и о порядке обложения граждан налогом», исполнительный комитет решил обязать Райкомхоз (тов.Украинчик) и Исполкомы поселковых Советов закрепить земельные участки за гражданами, самовольно захваченных ими и возведшие на них строения, с оформление соответствующей документации, проживающих на улицах, согласно прилагаемого списка №, но при условии: соблюдения противопожарных норм между домами и хозпостройками, наличия штакетной ограды по Красной линии, соответствии электропроводки требованиям горэлектросети (том 2 л.д.6-8).

Согласно прилагаемого списка № улиц на узаконения земельных участков по Руднику, в пункте 40 указана 

<

адрес> (том 2 л.д. 9).

Как следует из решения Рудничного райисполкома 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков граждан, возведших строения на самовольно занятых земельных участках и граждан, самовольно занявших земельные участки сверх отведенных им в установленном порядке» и архивной выписки из списка, прилагаемого к данному решению, представленный список граждан, самовольно возведших строения на не отведенных им земельных участках и граждан, самовольно занявших земельные участки сверх отведённых им в установленном порядке и не выполнивших пар. 1 пункта «б» и «в» решения исполкома Райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ утвердить.

В указанном списке граждан, самовольно возведших строения значится ФИО1 по 

<

адрес>, год возведения 1955 (том 2 л.д.11).

Как следует из заключения Рудничного Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, владельцем дома по адресу 

<

адрес>, признан ФИО1 (том 2 л.д. 20).

Согласно справке ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» от ДД.ММ.ГГГГ, по данным архива филиала № БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа в материалах инвентарного дела № жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ранее числился по адресу: 

<

адрес> (том 2 л.д. 19).

Между ФИО1 и ФИО21 (ФИО24 до заключения брака) ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, что следует из сведений, предоставленных ОЗАГС № 

<

адрес> и 

<

адрес> Кузбасса.

ДД.ММ.ГГГГ на основании разрешения Рудничного райкомхоза и земельного отдела, строение, расположенное в 

<

адрес> 

<

адрес> разрешено переписать с ФИО1 на ФИО2 (том 2 л.д. 23), о чем внесена запись в технический паспорт на спорное домовладение (том 2 л.д.21).

Согласно исторической справке Бюро городской техинвентаризации Кемеровского горкомхоза 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 имеет дом с земельными участком в 

<

адрес>, жилая площадь 32,2 кв.м (том 1 л.д.32).

ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО7 и ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака ФИО7 присвоена фамилия ФИО22.

От брака ФИО3 и ФИО14 родились дети: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том 1 л.д. 125).

Брак между ФИО3 и ФИО14 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ФИО3 присвоена фамилия ФИО22.

Кроме того, у ФИО3 и ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО4.

У ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО6.

Согласно справке о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, между истцом ФИО9 и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака ФИО9 присвоена фамилия ФИО5 (том 1 л.д. 126).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (том 1 л.д.23).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Пятой Кемеровской государственной нотариальной конторы ФИО17, ФИО2 завещала все свое имущество, в том числе, жилой дом, находящийся по адресу 

<

адрес>, своей дочери ФИО3 (том 1 л.д. 63).

На дату смерти совместно с ФИО2 по адресу 

<

адрес>, были зарегистрированы: дочь ФИО3, внук ФИО4, что следует из справки ОП «Рудничный» УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 22).

ФИО3 является наследником первой очереди по закону и по завещанию, других наследников первой очереди не имеется.

В течение установленного законом срока ФИО3 не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства по завещанию.

Однако в течение данного 6-месячного срока ей как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства.

ФИО3 проживала со своей матерью, заботилась о ней во время ее болезни (была парализована), несла расходы на лечение. После смерти организовала и несла расходы на похороны, сохраняла все имущество, вела хозяйство в доме, содержала его в надлежащем состоянии, т.е. фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО2

С ФИО3 проживал и был зарегистрирован ее сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

На дату смерти совместно с ФИО4 по адресу 

<

адрес>, была зарегистрирована: мать ФИО3, что следует из справки ОП «Рудничный» УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 24).

Как следует из пояснений истца и ответчика ФИО6, после смерти ФИО4 остался его сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент смерти отца ему было 8 лет, и он проживал со своей матерью. Позднее умерла мать ФИО6, и его бабушка ФИО3 (мать истца) оформила опекунство на своего внука, поэтому зарегистрировала его в доме с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 стал жить вместе со своей бабушкой и со своей тетей ФИО5

Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из текста искового заявления и пояснений ФИО5, с рождения и до момента вступления в брак она была зарегистрирована в спорном доме, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрации, после чего, в 2006 году стала снова проживать по адресу 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из домовой книги (том 1 л.д.12-14).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (том 1 л.д. 26).

На дату смерти совместно с ФИО3 по адресу 

<

адрес>, был зарегистрирован: внук ФИО6, что следует из справки ОП «Рудничный» УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 25).

В силу ч.1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Внук наследодателя ФИО6 имеет право на наследство в порядке представления, так как его отец ФИО4 умер раньше наследодателя ФИО3, но не претендует на наследство, отказался от своего права наследования в пользу своей тети ФИО5 ФИО6 не обратился к нотариусу для оформления наследственных прав, фактически его не принимал, затраты на содержание дома не нес и не мог нести, поскольку на момент смерти его бабушки ФИО3 ему исполнилось 18 лет, не считает себя собственником имущества в доме, не является владельцем дома, в настоящий момент не несет затраты на его содержание.

ФИО6 зарегистрирован в доме по настоящее время, но правопритязаний на спорный жилой дом не имеет, фактически проживает по другом адресу со своей семьей.

Истец ФИО5 является наследником первой очереди по закону, на основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, после смерти своей матери ФИО3. Других наследников первой очереди не имеется.

В течение установленного законом срока истец не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства.

Однако в течение данного 6-месячного срока ей как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства.

Согласно ответа 

<

адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о наследственных делах после умерших ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в Единой информационной системе нотариата отсутствуют (том 2 л.д. 48).

ФИО5 и ее мать ФИО3 проживали совместно в спорном доме, истец вела хозяйство во время болезни матери, оказывала ей помощь. После смерти ФИО3 истец несла расходы на организацию похорон, сохраняла все имущество. В настоящее время пользуется всем имуществом, содержит его в надлежащем состоянии, делает текущий и капитальный ремонт в доме, несет расходы и бремя содержания указанного имущества.

В подтверждение несения расходов и бремя содержания имущества, истцом в материалы дела представлена справка ООО «Энергосбытовая компания Кузбасса», ООО «Северо-Кузбасская энергетическая компания» об отсутствии задолженности за потребленную электроэнергию и водопотребление по адресу 

<

адрес> (том 1 л.д. 15,16), договор подряда на выполнение ремонтных работ кровли, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ООО «Капиталстрой» (том 2 л.д 65-67), акт снятия контрольных показаний прибора учета электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, в котором потребителем указана ФИО5 (том 2 л.д.68), квитанция об оплате ритуальных услуг, оказанных ФИО5 на погребение ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.69).

В ходе судебного разбирательства были допрошены в качестве свидетелей ФИО18, ФИО19, которые подтвердили факт проживания ФИО5 в спорном жилом доме на протяжении долгих лет, несения расходов на содержание дома, осуществления текущего и капительного ремонта.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку свидетель не заинтересован в исходе дела, ее показания последовательны, не противоречат объяснениям заявителя и письменным доказательствам по делу, свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу ложных показаний.

Согласно техническому паспорту на домовладение по адресу: 

<

адрес> (том 1 л.д.148 об. -170) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, владельцем строения указана ФИО2, общая полезная площадь 

<

адрес>,6 кв.м., в том числе жилая 32,1 кв.м.

Как следует из технического паспорта на домовладение по адресу: 

<

адрес> (л.д.33-46) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, год постройки 

<

адрес>, общая площадь 

<

адрес>,6 кв.м., в том числе жилая 32,1 кв.м, подсобная -13,5 кв.м. Сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на домовладение по адресу: 

<

адрес> (том 1 л.д.148 об. -170) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе отсутствуют, общая площадь 

<

адрес>,6 кв.м., в том числе жилая 32,1 кв.м. (том 1 л.д.139-148).

Согласно выписке из ЕГРН по адресу 

<

адрес>, расположен индивидуальный жилой дом общей площадью 45,6 кв.м, кадастровый №, год завершения строительства 1955, данные о правообладателе отсутствуют (том 1 л.д.65).

Таким образом, площадь жилого дома не менялась.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Истец в обоснование своих требований представил достаточно доказательств в подтверждение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу и указанные действия совершены им в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Иных наследников, которые претендуют на наследственное имущество, судом не установлено.

Таким образом, установлено, что после смерти матери истца ФИО3 осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 45,6 кв.м, с кадастровым номером: №.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, из вышеприведенного следует, что спорный жилой дом является наследственным имуществом истца после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и в настоящее время реализовать свои наследственные права на спорный жилой дом истец возможности не имеет, поскольку право собственности на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса, поскольку наследодателем право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было, иной возможности защиты нарушенного права наследников у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что истец ФИО5 является наследником по закону после смерти наследодателя ФИО3, иных наследников, которые претендуют на наследственное имущество нет, после смерти наследодателя истец пользуется наследственным имуществом, обеспечивает его сохранность, несет расходы по содержанию, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии.

При таких обстоятельствах, анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, вышеприведенные нормы закона, учитывая, что право притязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что требования ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти матери ФИО3, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к администрации города Кемерово, ФИО6 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт РФ серии № №), после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, жилой площадью 45,6 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт РФ серии № №), право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, жилой площадью 45,6 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу 

<

адрес> - 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.

В мотивированной форме решение изготовлено 03.03.2026 года.

Председательствующий: