Дело № 2-2840/2018

Мотивированное 

решение

 изготовлено 20.06.2018 года 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 июня 2018 года г.Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Ковалева Ю.А., 

при секретаре Таскаевой А.В., 

с участие заместителя прокурора Джулаева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет имущественных отношений города Мурманска обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что ФИО1 на праве собственности принадлежало жилое помещение – комната *** кв.м. в *** квартире, общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 31 кв.м. расположенной по адресу: ***. Постановлением администрации Адрес*** от *** №*** многоквартирный дом, расположенный по адресу: *** признан аварийным и подлежащим сносу. Во исполнение постановления администрации города Мурманска от *** №*** с ФИО1 был заключен договор мены от ***, в соответствии с которым в собственность ФИО1 перешло жилое помещение - комната площадью *** кв.м. в *** квартире общей площадью 55,5 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., распложенной по адресу: *** В собственность муниципального образования Адрес*** перешло жилое помещение – комната *** кв.м. в *** квартире, общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 31 кв.м. расположенной по адресу: ***. Договор мены от *** прошел в установленном законом порядке процедуру государственной регистрации. В соответствии с п. 9 договора мены от *** ФИО1 обязался в течение 10 дней с момента заключения указанного договора мены и его государственной регистрации освободить указанное спорное помещение и сняться с регистрационного учета по данному месту жительства. В настоящее время признанный аварийным многоквартирный дом Адрес*** полностью расселен и снесен. До настоящего времени ответчик ФИО1 фактически с регистрационного учета не снялся, что подтверждается данными ГОБУ «МФЦ МО» от ***. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом. На основании изложенного, истец просит суд снять ФИО1, *** года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения – комнаты *** кв.м. в *** квартире, общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 31 кв.м. расположенной по адресу: ***

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании *** исковые требования уточнила, просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой *** кв.м. в *** квартире, общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 31 кв.м. расположенной по адресу: *** 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании *** уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом по известным суду адресам, возражений по иску в суд не представил.

Представитель третьего лица Администрации города Мурманску не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, считает, что иск подлежит удовлетворению как обоснованный и законный. 

Представители третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области - в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, выслушав заключение заместителя прокурора Джулаева Д.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением администрации города Мурманска от *** №*** многоквартирный дом, расположенный по адресу: *** признан аварийным и подлежащим сносу. 

Согласно п. 2 Постановления администрации города Мурманска от *** №*** Комитету имущественных отношений г. Мурманска предписано заключить с ФИО1, которому на праве собственности принадлежала комната в указанном многоквартирном доме, договор мены жилого помещения. 

*** во исполнение требований ст. 32 ЖК РФ, между Комитетом имущественных отношений города Мурманска и ФИО1 был заключен договор мены жилого помещения (далее – Договор мены) - комнаты площадью *** кв.м., расположенной по адресу: ***, на жилое помещение – комнату площадью *** кв.м., расположенную по адресу: *** 

Договор мены от *** зарегистрирован в ЕГРП *** в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права ФИО4 на жилое помещение – комнату площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ***

В соответствии с п.9 Договора мены ФИО4 принял на себя обязательство в течение 10 дней после заключения настоящего договора и его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним освободить жилое помещение по адресу: *** и сняться с регистрационного учета.

Как следует из справки *** от *** жилое помещение -комната *** кв.м. расположенная по адресу: *** является муниципальной, в жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ФИО1 

Изложенное свидетельствует, что администрация города Мурманска свои обязанности перед ФИО1 по передаче жилого помещения исполнила в полном объеме, ФИО1 свои обязательства по снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении до настоящего времени не исполнил. 

Из пояснений представителя истца следует, что в настоящее время аварийный дом по адресу: *** полностью расселен и снесен. Регистрация ответчика ограничивает истца свободно распоряжаться своим имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание нормы действующего жилищного законодательства, суд считает, исковые требования Комитета имущественных отношений города Мурманска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

Право собственности истца на спорное жилое помещение ответчиком не оспорено. 

Каких-либо доводов и доказательств, которые опровергали бы изложенные выше обстоятельства и служили основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, ответчиком суду не представлено. 

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем дополнительного решения в этой части не требуется. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой Истец был освобожден, взыскивается с Ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решение является основанием для снятия ФИО1, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования город Мурманск в сумме 300 рублей.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения. 

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу. 

Судья /подпись/ Ю.А. Ковалева