Дело ...

УИД - 16RS0...-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В., 

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, закрытому акционерному обществу «Новые технологии» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (публичное акционерное общество) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, закрытому акционерному обществу «Новые технологии» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. 

В обоснование исковых требований указано, что ... между Банком ВТБ (ПАО) и ЗАО «Новые технологии» заключен кредитный договор 

<

***>, согласно которому банк обязался открыть ЗАО «Новые технологии» кредитную линию с лимитом задолженности и предоставить отдельные кредиты с установлением общего максимального размера предоставленных заемщику 5000000 руб., сроком на 24 месяца с даты заключения кредитного договора, уплатой процентов за пользование кредитом в размере 12,8% годовых. 

В обеспечение надлежащего исполнения условий кредитного соглашения ... между банком и ЗАО «Новые технологии» был заключен договор об ипотеке 

<

***>-з01, согласно которому в залог передано следующее имущество:

- производственный корпус, общей площадью 1495,5 кв.м., 2-х этажный, назначение: нежилое, расположенный по адресу: ..., кадастровый ...;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, сооружений промышленности, общая площадь 5098 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый или условный ...;

- контрольно-пропускной пункт, общей площадью 106,9 кв.м., 2-х этажный, назначение нежилое, расположенный по адресу: ..., кадастровый ...;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под контрольно-пропускной пункт и гостевую стоянку, общая площадь 430 кв.м., расположенный по адресу: ..., пересечение ... и ..., кадастровый или условный .... 

Истец исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме. С целью обеспечения обязательств заемщика ЗАО «Новые технологии» по кредитному договору с ФИО6 заключены договора поручительства 

<

***>-п01, 

<

***>-п02. ... ФИО6 скончался. 

Наследниками ФИО6 являются супруга ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО3 ЗАО «Новые технологии» исполняло принятые на себя обязательства с нарушением условий кредитного договора, допуская просрочки внесения ежемесячного платежа. 

На основании вышеизложенного, истец просит расторгнут кредитный договор 

<

***> от ...; взыскать солидарно с ЗАО «Новые технологии», ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3задолженность по кредитному договору в сумме 5 357 711 рублей 24 копейки, из которых: сумма основного долга – 5 000000 рублей 61 копейка, сумма просроченных процентов – 174 812 рублей 78 копеек, задолженность по пеням на просроченные проценты – 8 220 рублей 32 копейки, задолженность по пеням на просроченный долг – 174 482 рублей, комиссия за обязательство по кредитной линии – 180 рублей 82 копейки, задолженность по пеням на комиссию за обязательство – 15 рублей 32 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 46 989 рублей. Кроме того, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество – производственный корпус, общей площадью 1495,5 кв.м., 2-х этажный, назначение: нежилое, расположенный по адресу: ..., кадастровый ..., установив начальную продажную стоимость в размере 9513600 руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, сооружений промышленности, общая площадь 5098 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый или условный ..., установив начальную продажную стоимость в размере 3216800 руб.; контрольно-пропускной пункт, общей площадью 106,9 кв.м., 2-х этажный, назначение нежилое, расположенный по адресу: ..., кадастровый ..., установив начальную продажную стоимость в размере 1088800 руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: подконтрольно-пропускной пункт и гостевую стоянку, общая площадь 430 кв.м., расположенный по адресу: ..., пересечение ... и ..., кадастровый или условный ..., установив начальную продажную стоимость в размере 280000 руб., определив способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 и ее представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили. 

Представитель ответчика ЗАО «Новые технологии» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, ответчиков.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускается.

На основании пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно статье 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены в договоре займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктами 1, 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Из материалов дела следует, что ... между Банком ВТБ (ПАО) и ЗАО «Новые технологии» заключено кредитное соглашение 

<

***>, согласно которому банк обязался открыть ЗАО «Новые технологии» кредитную линию с лимитом задолженности и предоставить отдельные кредиты с установлением общего максимального размера предоставленных заемщику 5 000 000 рублей, сроком на 24 месяца с даты заключения кредитного договора, уплатой процентов за пользование кредитом в размере 12,8% годовых (л.д.22).

Согласно пункту 1.14 кредитного соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредитной линии, начисленным кредитором в соответствии с соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,08 процента за каждый день просрочки.

В обеспечение надлежащего исполнения условий кредитного соглашения ... между банком и ЗАО «Новые технологии» был заключен договор об ипотеке 

<

***>-з01, согласно которому в залог передано следующее имущество:

- производственный корпус, общей площадью 1495,5 кв.м., 2-х этажный, назначение: нежилое, расположенный по адресу: ..., кадастровый ...;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, сооружений промышленности, общая площадь 5098 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый или условный ...;

- контрольно-пропускной пункт, общей площадью 106,9 кв.м., 2-х этажный, назначение нежилое, расположенный по адресу: ..., кадастровый ...;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: подконтрольно-пропускной пункт и гостевую стоянку, общая площадь 430 кв.м., расположенный по адресу: ..., пересечение ... и ..., кадастровый или условный ... (л.д. 15-19). 

... между банком и ФИО6 заключены договора поручительства 

<

***>-п01, 

<

***>-п02, согласно которым поручитель принял на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором за неисполнение обязательств по кредитному договору (л.д.11-12, 20-21).

В адрес ответчиков направлено требование о досрочном погашении задолженности по кредитному договору (л.д. 36-38). Факт направления указанных требований подтверждается реестром на отправку заказных писем (л.д. 39).

... ФИО6 скончался (л.д.35).

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону ..., ... от ..., ... наследниками имущества ФИО2, умершего ..., является жена ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО3 (л.д.33,34).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по состоянию на ... составляет 5357711 руб. 24 коп., из которых: сумма основного долга – 5000000 руб. 61 коп., сумма просроченных процентов – 174812 руб. 78 коп., задолженность по пеня на просроченные проценты – 8220 руб. 32 коп., задолженность по пеням на просроченный долг – 174482 руб., комиссия за обязательство по кредитной линии – 180 руб. 82 коп, задолженность по пеням на комиссию за обязательств – 15 руб. 32 коп.

Указанные суммы подтверждаются расчетными данными, представленными истцом. 

Суду сведения об исполнении ответчиками своих обязательств перед истцом не представлены. Возражения относительно арифметической правильности расчета от ответчиков не поступали. 

При таких обстоятельствах, соглашаясь с расчетом, представленным истцом, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На основании пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В данном случае суд считает, что заемщиками нарушены условия кредитного договора. Требования банка о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки ответчиками добровольно не исполнены. Нарушение заемщиками условий договора об обязанности ежемесячного возврата очередной части кредита является существенным, поскольку влечет для банка ущерб, так как он в значительной степени лишается тех доходов, на которые вправе был рассчитывать при заключении договора.

При таких обстоятельствах исковые требования о расторжении кредитного договора 

<

***> от ... подлежат удовлетворению. 

Положениями пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу части 1 статьи 50 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании части 5 статьи 54.1 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Как было установлено выше обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору является ипотека в силу закона. 

Предметом ипотеки являются: производственный корпус, общей площадью 1495,5 кв.м., 2-х этажный, назначение: нежилое, расположенный по адресу: ..., кадастровый ...;земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, сооружений промышленности, общая площадь 5098 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый или условный ...; контрольно-пропускной пункт, общей площадью 106,9 кв.м., 2-х этажный, назначение нежилое, расположенный по адресу: ..., кадастровый ...; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: подконтрольно-пропускной пункт и гостевую стоянку, общая площадь 430 кв.м., расположенный по адресу: ..., пересечение ... и ..., кадастровый или условный ....Залогодержателем которой в настоящее время является Банк ВТБ (ПАО). 

С учетом вышеизложенного суд находит требования об обращении взыскания на предмет ипотеки подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики обеспеченные залогом обязательства не исполняют, сроки внесения платежей нарушены.

Нормами части 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно заключению экспертиза ... по судебной экспертизе от ..., проведенной ООО «Центр Оценки «Справедливость», рыночная стоимость производственного корпуса, общей площадью 1495,5 кв.м., 2-х этажный, назначение: нежилое, расположенного по адресу: ..., кадастровый ... составляет 11 928 277 рублей;

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, сооружений промышленности, общая площадь 5098 кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый или условный ... составляет 7 507 370 рублей;

- контрольно-пропускного пункта, общей площадью 106,9 кв.м., 2-х этажный, назначение нежилое, расположенного по адресу: ..., кадастровый ... составляет 965 019 рублей;

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: подконтрольно-пропускной пункт и гостевую стоянку, общая площадь 430 кв.м., расположенного по адресу: ..., пересечение ... и ..., кадастровый или условный ... составляет 633 223 рубля.

С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на предмет залога подлежат удовлетворению, поскольку должниками допущено значительное нарушение обеспеченного залогом обязательства. Возражения по стоимости заложенного имущества в суд не поступили. Суд считает возможным определить начальную продажную цену производственного корпуса, общей площадью 1495,5 кв.м., 2-х этажный, назначение: нежилое, расположенного по адресу: ..., кадастровый ... в размере 9 542 621 рубль 60 копеек (из расчета: 11 928 277 х 80%).

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, сооружений промышленности, общая площадь 5098 кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый или условный ... в размере 6 005 896 рублей (из расчета: 7 507 370 х80%);

- контрольно-пропускного пункта, общей площадью 106,9 кв.м., 2-х этажный, назначение нежилое, расположенного по адресу: ..., кадастровый ... в размере 772 015 рублей 20 копеек (из расчета: 965 019х 80%);

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: подконтрольно-пропускной пункт и гостевую стоянку, общая площадь 430 кв.м., расположенного по адресу: ..., пересечение ... и ..., кадастровый или условный ... в размере 506 578 рублей 40 копеек (из расчета: 633 223 х 80%).

При таких обстоятельствах исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчики в соответствие с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, каких-либо возражений, ходатайств не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Согласно статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

На основании статьи 95,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 46 989 рублей, также расходы по проведению судебной экспертизы в размере 40 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, закрытому акционерному обществу «Новые технологии» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор 

<

***> от ..., заключенный между Банком ВТБ (публичное акционерное общество) и закрытым акционерным обществом «Новые технологии».

Взыскать солидарно с закрытого акционерного общества «Новые технологии», ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору 

<

***> от ...: основной долг в сумме 5 000 000 (пять миллионов) рублей, просроченные проценты в сумме 174 812 (сто семьдесят четыре тысячи восемьсот двенадцать) рублей 78 (семьдесят восемь) копеек, задолженность по пеням на просроченные проценты в сумме 8 220 (восемь тысяч двести двадцать) рублей 32 (тридцать две) копейки, задолженность по пеням на просроченный долг в сумме 4 692 (четыре тысячи шестьсот девяносто два) рубля 66 (шестьдесят шесть) копеек, комиссия за обязательство по кредитной линии в сумме 180 (сто восемьдесят) рублей 82 (восемьдесят две) копейки, задолженность по пеням на комиссию за обязательство в сумме 15 (пятнадцать) рублей 32 (тридцать две) копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество – производственный корпус, общей площадью 1495,5 кв.м., 2-х этажный, назначение: нежилое, расположенный по адресу: ..., кадастровый ..., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 9 542 621 (девять миллионов пятьсот сорок две тысячи шестьсот двадцать один) рубль 60 (шестьдесят) копеек. 

– земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, сооружений промышленности, общая площадь 5098 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый или условный ... путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 6 005 896 (шесть миллионов пять тысяч восемьсот девяносто шесть) рублей;

– контрольно-пропускной пункт, общей площадью 106,9 кв.м., 2-х этажный, назначение нежилое, расположенный по адресу: ..., кадастровый ... путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 772 015 (семьсот семьдесят две тысячи пятнадцать) рублей 20 (двадцать) копеек;

– земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: подконтрольно-пропускной пункт и гостевую стоянку, общая площадь 430 кв.м., расположенный по адресу: ..., пересечение ... и ..., кадастровый или условный ... путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 506 578 (пятьсот шесть тысяч пятьсот семьдесят восемь) рублей 40 (сорок) копеек.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Новые технологии», ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) денежные средства в размере 23 494 (двадцать три тысячи четыреста девяносто четыре) рубля 50 копеек с каждого в порядке возмещения расходов по уплате государственной пошлины. 

Взыскать с закрытого акционерного общества «Новые технологии», ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЦО Справедливость» расходы по проведению экспертизы в размере по 20 000 (двадцать тысяч) рублей с каждого. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись. М.В. Медведев