К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 г. Ленинский районный суд г. Краснодара 

в составе:

председательствующего Лоншакова Г.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Лондон-Парк» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ЖСК «Лондон-Парк» о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Лондон-Парк» и ФИО1былподписан договор №о членстве в ЖСК «Лондон-Парк», по условиям которого истица была принята в члены ЖСК для участия в деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств на строительство и приобретение жилого помещения для последующей передаче его в собственность члену кооператива. Указанное жилое помещение находится по адресу: 

<

...> 

<

адрес> литер 2, этаж 2, общая площадь 21,7 кв.м., количество комнат – 1.

Свои обязательства,в соответствии с условиями договора, истица исполнила в полном объеме. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ею были внесены членские взносы на общую суммы в размере 466.000 руб. (включая вступительный и паевые взносы).

Пунктом 3.1. договора предусмотрен срок сдачи дома во втором квартале 2016 г. В указанный договором срок ответчик свои обязательства не исполнил, объект строительства истцу не передал, в связи с чем истица изъявила желание выйти из участников ЖСК.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Лондон-Парк» и ФИО1 было достигнуто и подписано соглашение о расторжении договора об участии в ЖСК «Лондон-Парк» № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с указанным соглашением, договор расторгается ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства, внесенные истицей, в полном объеме перечисляются ей в течение 90 рабочих дней с момента подписания соглашения.

На сегодняшний день денежные средства ответчиком не возвращены. В связи с чем, истцом в адрес ответчика была сдана письменная претензия от ДД.ММ.ГГГГ с требованием возврата денежных средств по договору, которая осталась без ответа.

Для защиты нарушенного права истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму денежных средств по договору в размере 466.000руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 26.898 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 8.129 руб.; компенсацию морального вреда в размере 50.000 руб.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требованияпризнал, просит суд уменьшить сумму неустойки на основании ст. 333 ГК РФ. снизить размер компенсации морального вреда. 

Заслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частичнона основании следующего.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров. 

Согласно ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Лондон-Парк» и ФИО1 был подписан договор №о членстве в ЖСК «Лондон-Парк», по условиям которого истица была принята в члены ЖСК для участия в деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств на строительство и приобретение жилого помещения для последующей передаче его в собственность члену кооператива. Указанное жилое помещение находится по адресу: 

<

...> 

<

адрес> литер 2, этаж 2, общая площадь 21,7 кв.м., количество комнат – 1 (л.д. 7-13).

Свои обязательства,в соответствии с условиями договора, истица исполнила в полном объеме. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ею были внесены членские взносы на общую суммы в размере 466.000 руб., что подтверждается квитанциями об оплате (л.д. 14).На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 3.1. договора предусмотрен срок сдачи дома во втором квартале 2016 г. В указанный договором срок ответчик свои обязательства не исполнил, объект строительства истцу не передал, в связи с чем истица изъявила желание выйти из участников ЖСК.

Частью 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Лондон-Парк» и ФИО1 было достигнуто и подписано соглашение о расторжении договора об участии в ЖСК «Лондон-Парк» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). В соответствии с указанным соглашением, договор расторгается ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства, внесенные истицей, в полном объеме перечисляются ей в течение 90 рабочих дней с момента подписания соглашения.

На сегодняшний день денежные средства ответчиком не возвращены. В связи с чем, истцом в адрес ответчика была сдана письменная претензия от ДД.ММ.ГГГГ с требованием возврата денежных средств по договору, которая осталась без ответа (л.д. 16).

Разрешая спор по существу, с учетом положений ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о нарушении ответчиком обязательств по соглашению о расторжении договора и взыскании денежных средств и процентов в пользу истца.

С учетом изложенного, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма денежных средств, уплаченных истцом по договору, в размере 466.000 руб.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица, подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Суд полагает, что проценты за пользование денежными средствами должны начисляться по основаниям, предусмотренным ст. 395 ГК РФ (в новой редакции). Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

С учетом изложенного, суд считает обоснованным взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствамив размере26.898 руб., в соответствии с предоставленным расчетом, который не был оспорен сторонами дела.

Требования иска в части взыскания компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку не представлены обоснования иска.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Удовлетворяя исковые требования, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8.129 руб. (л.д. 1).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЖСК «Лондон-Парк» о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с ЖСК «Лондон-Парк» в пользу ФИО1 денежные средства по договору в размере 466.000 рублей;проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 26.898 рублей, сумму государственной пошлины в размере8.129 рублей, а всего 501.027 (Пятьсот одна тысяча двадцать семь) рублей.

В остальной части иска ФИО1 – отказать. 

Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара.

Председательствующий: