Дело № 2-442/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Истра 15 февраля 2018 года 

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В., 

при секретаре Коротаевой М.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: МО, 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании своих требований указал, что истец является собственником указанного помещения. Ответчики по заявлению собственника зарегистрировались в данном жилом помещении, однако фактически не вселялись и не проживали. Ответчики не несут расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют. 

В судебное заседание истец, извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, в материалы дела представлены нотариально удостоверенные заявления ФИО4 и ФИО3 о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме. 

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно Выписке из домовой книги от ФИО11. (л.д. 13) в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе рассмотрения дела, с учетом представленных доказательств, судом установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО3 не проживают в спорной квартире с момента регистрации, добровольно отказались от своего права проживания в указанном жилом помещении, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, общее хозяйство с истцом не ведут. Членами семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ФИО4 и ФИО3 не являются. 

Кроме того, суд принимает во внимание, что сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом, и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Следовательно, в порядке ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ ФИО4 и ФИО3 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением – квартирой адресу: 

<

адрес>. 

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, учитывая, что ФИО4 и ФИО3 признаны утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, то ФИО4 и ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. 

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова