КОПИЯ

Мотивированное 

решение

 составлено 09 января 2019 года

№ 2-1638/2018

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 

26 декабря 2018 года г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при секретаре судебного заседания Петренко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Холдинг» к ФИО1, ФИО2, А. Н. А. о солидарном взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Холдинг» (далее - ООО «УК «ЖКХ-Холдинг») обратилось в суд с иском, которым, с учетом уменьшения размера исковых требований (л.д.63), просило взыскать задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в общей сумме 150764 руб. 74 коп., в том числе: задолженность по основному долгу в сумме 108 043 руб. 02 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 42721 руб. 72 коп.:

солидарно с ФИО1, ФИО2 за период с 01.03.2015 по 31.10.2015 в размере 34084 руб. 05 коп., в том числе: основной долг в сумме 21020 руб. 97 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 13063 руб. 08 коп.;

с ФИО1 за период с 01.11.2015 по 31.03.2017 в размере 82420 руб. 97 коп., в том числе: основной долг в сумме 57 887 руб. 83 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 24 533 руб. 14 коп.;

солидарно с ФИО1, ФИО2, А. Н. А. за период с 01.04.2017 по 31.05.2017 в размере 11441 руб. 04 коп., в том числе: основной долг в сумме 9103 руб. 80 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 2 337 руб. 24 коп.;

солидарно с ФИО1, ФИО2 за период с 01.06.2017 по 30.06.2018 в размере 22 818 руб. 68 коп., в том числе: основной долг в сумме 20030 руб. 42 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 2 788 руб. 26 коп.

В обоснование иска истец указал, что 26.12.2014 Администрация Березовского городского округа Свердловской области заключила с ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» договор управления многоквартирным домами № 4 на основании протоколов конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами № 2 от 15.12.2014, № 3 и № 4 от 16.12.2014, а также на основании распоряжения Администрации Березовского городского округа Свердловской области № 560 от 26.12.2017. В соответствии с условиями договора общество выполняет обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории. В соответствии с адресным списком в перечень домов включен дом № 19 по ул.Театральной в г.Березовском Свердловской области, единоличным собственником 

<

адрес> является ФИО1, дата года рождения. По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения (с дата), А. Н.А., дата года рождения (с дата по дата), А. Л..И., дата года рождения (с дата по дата). В период действия заключенного договора услуги ответчикам оказывались. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчики не выполняют, образовалась задолженность. В связи с несвоевременным внесением платы ответчикам начислены пени. Также истец просил возместить за счет ответчиков расходы по оплате государственной пошлины. дата истцом было подано заявление о вынесении судебного приказа в отношении вышеуказанных ответчиков. дата мировым судьей судебного участка № Б. судебного района Свердловской области ФИО4 выдан судебный приказ на взыскание в пользу истца задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 29 530 руб. 76 коп., пени за несвоевременную оплату услуг. дата и дата ФИО1 были поданы возражения относительно исполнения судебного приказа, мировым судьей судебного участка № ФИО4 судебный приказ от дата по делу № отменен. 

Представитель истца ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, А. Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом по известным суду адресам места жительства, совпадающим с местом регистрации (л.д.44-46,75), заказными письмами с уведомлениями о вручении (л.д.92-95). Ответчикам ФИО1, ФИО2, А. Н.А., было направлено исковое заявление истца ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» и приложенные к нему документы, а также определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству, в котором судом были разъяснены процессуальные права и обязанности сторон, последствия неявки лиц, участвующих в деле, распределено бремя доказывания между сторонами, порядок представления доказательств, последствия их не представления. 

В письменном заявлении ответчик ФИО1 просила в иске отказать, указав, что ранее задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг была взыскана судебными приказами, отмененными впоследствии, в связи с чем оснований для повторного взыскания задолженности не имеется, кроме того, договор на обслуживание с управляющей компанией истец не заключала (л.д.47).

В письменных возражениях ответчик А. Н.А. также просила в иске отказать, указав, что на протяжении длительного периода времени зарегистрирована и проживает по иному адресу, где производит оплату коммунальных услуг, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.82-91).

Суд, принимая во внимание, в том числе положения ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и ее разъяснения, данные в п.п.67,68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», определил рассмотреть дело при данной явке в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу положений ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно договору управления многоквартирными домами № 4, заключенному 26.12.2014 между Администрацией Березовского городского округа Свердловской области и ООО «УК «ЖКХ-Холдинг», его предметом является оказание ООО «УК «ЖКХ-Холдинг», как управляющей организацией, услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, список которых указан в приложениях № 1.1-1.8 к настоящему договору, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таких домах и пользующимся на законном основании помещениями в этих домах лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирными домами деятельности (л.д.27-35). 

В соответствии с приложением № 1.1 к договору управления многоквартирными домами № 4 от 26.12.2014 в перечень домов, в отношении которых истец ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» осуществляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, включен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> (л.д.32).

Согласно п.9.1. договора управления многоквартирными домами № 4 от 26.12.2014 настоящий договор заключен на срок три года с 26.12.2014 по 26.12.2017. В соответствии с п.1.1 договора управления многоквартирными домами № 4 от 26.12.2014 настоящий договор заключен на основании протоколов конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами № 2 от 15.12.2014 и №№ 3 и 4 от 16.12.2014.

Распоряжением Администрации Березовского городского округу Свердловской области от 26.12.2017 № 560 ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» определено управляющей компанией многоквартирных домов, список которых содержится в приложении к договору управления многоквартирными домами № 4 от 26.12.2014 (л.д.36).

Как установлено судом в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 42,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от дата (л.д.24-25), № от дата (л.д.76-77), № от дата (л.д.78-81). 

Судом установлено, подтверждается материалами гражданского дела, исследованными в судебном заседании, в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права единоличной собственности на спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за ответчиком ФИО5 на основании договора дарения от дата и договора передачи квартиры в собственность граждан (договора приватизации) № от дата (л.д.59-62). 

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости дата, запись регистрации №, ограничений (обременений) в отношении спорного жилого помещения в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, сведения о правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования в отношении указанного объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости также отсутствуют (л.д.24).

Как следует из имеющейся в деле и представленной истцом справки № от дата (л.д.14), поквартирной карточки (л.д.15), не оспорено ответчиками, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО1 состоит на регистрационном учете с дата, ФИО2 - с дата, ФИО3 - с дата; ответчик А. Н.А. была зарегистрирована в жилом помещении по месту пребывания в период с дата по дата. Суду не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих утрату ответчиками ФИО1, ФИО2, А. Н.А. права пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Нормы права, регламентирующие обязанность собственников жилых помещений вносить плату за жилое помещение более детально определены федеральным законодателем в Жилищном кодексе Российской Федерации, в силу ст.153 которого граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п.66 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Солидарную с собственниками ответственность по таким обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, согласно правилам ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации несут дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как установлено судом в судебном заседании, управление многоквартирным домом, собственником жилого помещения в котором является ответчик ФИО1, а также предоставление коммунальных услуг собственникам и иным пользующимся на законном основании помещениями лицам в таком доме, содержание и ремонт дома осуществляет истец ООО «УК «ЖКХ-Холдинг».

Из материалов дела следует, истцом ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, были оказаны жилищные и коммунальные услуги, согласно детализации лицевого счета №_02 общая сумма начислений за период с дата по дата составила 119039 руб. 30 коп., ответчиком произведена оплата услуг на общую сумму 11064 руб. 89 коп., таким образом, общая сумма задолженности за период с дата по дата составляет 108 043 руб. 02 коп. (л.д.64,72). 

Факт предоставления истцом ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» жилищных и коммунальных услуг в заявленном объеме, правильность их начисления, расчет и сам факт задолженности в указанном в иске размере ответчиками не оспаривался. Судом указанный расчет задолженности был проверен, он соответствует порядку начисления оказанных жилищных и коммунальных услуг с учетом количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц и с учетом общей площади жилого помещения. Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не опровергнут, контррасчет не представлен.

Бремя доказывания было распределено между сторонами судом в определении о подготовке дела к судебному разбирательству, при этом, на ответчиков ФИО1, ФИО2, А. Н.А. была возложена обязанность по представлению доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг за заявленный истцом период. Ответчиками не представлено суду доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что в погашение задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчиками были внесены какие-либо денежные средства.

Судом также установлено, что со стороны ответчиков ФИО1, ФИО2, А. Н.А. каких-либо заявлений в управляющую организацию ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» о перерасчете оказываемых услуг в связи с фактическим не проживанием в заявленный период в установленном порядке не поступало, доказательств обратного со стороны ответчиков суду представлено не было.

Учитывая установленные судом обстоятельства, нормы действующего законодательства, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца ООО «УК «ЖКХ-Холдинг», признавая их обоснованными, и считает необходимым взыскать в пользу истца ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг за период с 01.03.2015 по 31.10.2015 в сумме 21020 руб. 97 коп.; с ФИО1 задолженность по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг за период с 01.11.2015 по 31.03.2017 в сумме 57 887 руб. 83 коп.; с ФИО1, ФИО2, А. Н.А. солидарно задолженность по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг за период с 01.04.2017 по 31.05.2017 в размере 9103 руб. 80 коп.; с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг за период с 01.06.2017 по 30.06.2018 в размере 20030 руб. 42 коп.

Доводы ответчика ФИО1 об отсутствии оснований для повторного взыскания задолженности необоснованны, судебные приказы отменены, в связи с чем истец не может быть лишен права поставить вопрос о взыскании задолженности в порядке искового производства. Критически суд относится к доводу ответчика ФИО1 о незаключении договора на обслуживание с управляющей компанией, договор управления является публичным договором в соответствии со ст.426 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, договор управления многоквартирным домом является договором присоединения (ст.428 Гражданского кодекса Российской Федерации), так как в соответствии с ч.4 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме, отсутствие заключенного договора управления не является основанием для не исполнения собственником помещения своих обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг, оказанных в отношении принадлежащего ему помещения, а также содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. 

Доводы ответчика А. Н.А. об отсутствии оснований для взыскания с нее задолженности, заявленной за период 01.04.2017 по 31.05.2017 (л.д.63) в связи с регистрацией по месту пребывания с 07.04.2017 по 02.06.2017 (л.д.15), несостоятельны, сам по себе факт не проживания ответчика в спорной квартире в силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, не является основанием для освобождения ответчика от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Так, согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Согласно руководящим разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в пункте 37 постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» при временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Сведений об обращении в управляющую компанию с заявлением о перерасчете ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Часть 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ранее действующая редакция указанной выше нормы также предусматривала обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, указано, что закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке; вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. При присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем.

Судом установлено, на день вынесения решения размер ставки рефинансирования составляет 7,75%. Из расчета пеней, представленного истцом, также не оспоренного ответчиками, следует, что пени за несвоевременное внесение платежей рассчитаны истцом ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» за общий период с 11.04.2015 по 16.10.2018 исходя из ставки рефинансирования 7,50% и составляют общую сумму в размере 42721 руб. 72 коп. (л.д.65-71). Проверив представленный расчет, суд приходит к выводу о том, что он произведен истцом не по ставке, действующей на дату вынесения решения, применение ставки 7,75% приведет к увеличению размера пеней, в связи с чем суд, в силу положений ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным принять расчет, представленный истцом, прав ответчиков данный расчет не нарушает, контррасчет пеней ответчиками не представлен. Таким образом, взысканию солидарно с ФИО1, ФИО2 подлежат пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 13063 руб. 08 коп., с ФИО1 - пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 24 533 руб. 14 коп., солидарно с ФИО1, ФИО2, А. Н.А. - пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 2 337 руб. 24 коп., солидарно с ФИО1, ФИО2 - пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 2788 руб. 26 коп. С учетом периода просрочки внесения платежей, отсутствия со стороны ответчиков доказательств уважительности причин неисполнения обязательств по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг, отсутствия со стороны ответчиков доказательств явной несоразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательства, суд не усматривает оснований для освобождения ответчиков от ответственности за неисполнение обязательств или уменьшения размера начисленной неустойки, обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг на протяжении длительного периода времени ответчиками не исполняются вообще.

Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Как следует из платежного поручения № 2223 от 30.10.2018 (л.д.4) истцом ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» при подаче искового заявления в УФК по Свердловской области (Межрайонная инспекция ФНС России № 24 по Свердловской области) на счет ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области г.Екатеринбург была оплачена государственная пошлина в сумме 1 742 руб. 05 коп.; по платежному поручению № 546 от 14.03.2018 (л.д.5) оплачена государственная пошлина в сумме 561 руб. 76 коп., по платежному поручению № 60 от 17.01.2018 (л.д.6) оплачена государственная пошлина в общей сумме 1828 руб. 92 коп.; по платежному поручению № 59 от 17.01.2018 (л.д.7) оплачена государственная пошлина в сумме 200 руб. 01 коп.; по платежному поручению № 61 от 17.01.2018 (л.д.8) оплачена государственная пошлина в сумме 1 010 руб. 78 коп. Общая сумма государственной пошлины, оплаченной истцом, составляет 5343 руб. 52 коп. Принимая во внимание принятое судом решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков пользу истца в общей сумме 5237 руб. 35 коп., излишне оплаченная государственная пошлина, в связи с уменьшением истцом размера исковых требований, подлежит возврату истцу в сумме 106 руб. 17 коп.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Холдинг» к ФИО1, ФИО2, А. Н. А. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты услуг - удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Холдинг» солидарно с ФИО1, ФИО2 за период с 01.03.2015 по 31.10.2015 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 34084 руб. 05 коп., в том числе: основной долг в сумме 21020 руб. 97 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 13063 руб. 08 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1222 руб. 52 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Холдинг» с ФИО1 за период с 01.11.2015 по 31.03.2017 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 82420 руб. 97 коп., в том числе: основной долг в сумме 57 887 руб. 83 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 24 533 руб. 14 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2672 руб. 63 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Холдинг» солидарно с ФИО1, ФИО2, А. Н. А. за период с 01.04.2017 по 31.05.2017 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 11441 руб. 04 коп., в том числе: основной долг в сумме 9103 руб. 80 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 2 337 руб. 24 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 457 руб. 64 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Холдинг» солидарно с ФИО1, ФИО2 за период с 01.06.2017 по 30.06.2018 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 22 818 руб. 68 коп., в том числе: основной долг в сумме 20030 руб. 42 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 2 788 руб. 26 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 884 руб. 56 коп.

Решение суда является основанием для возврата истцу Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Холдинг» излишне оплаченной по платежному поручению № от дата государственной пошлины в сумме 106 руб. 17 коп.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: п/п К.С. Аникина

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

***