Дело № 2-2550/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 сентября 2017 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просил признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, и право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 312 кв.м по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, кадастровый № общей площадью 342 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО4 После их смерти открылось наследственное имущество в виде 1/3 доли жилого дома и земельных участков площадью 312 кв.м, и 342 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>. Наследником имущества после их смерти, принявшим наследство, является сын – ФИО1, других наследников нет. 1/3 доля указанного жилого дома принадлежала его родителям ФИО9 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО5, нотариусом Зеленодольской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре № и в БТИ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Зеленодольского городского народного суда ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) за ФИО9 признано право собственности на 1/6 долю за каждым на вышеуказанное домовладение. Оставшиеся 2/3 доли указанного жилого дома принадлежали ФИО6 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО5, нотариусом Зеленодольской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за № и в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умер. Наследником имущества после его смерти является ФИО2 Также при жизни З-вы владели земельными участками в размере 312 кв.м, и 342 кв.м, на праве собственности на основании государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № и № Согласно техническому паспорту площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 184,8 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 174,6 кв.м, в том числе жилой - 98,3 кв.м, подсобной - 76.3 кв.м. Из них площадь пристроя лит.АЗ,А4, возведенного отцом ответчика составляет 78,5кв.м. Фактически во владении и пользовании родителей истца находились жилая комната № площадью 28,9 кв.м в лит. А1., кухня № площадью 13,4 кв.м в пристрое лит. А2, веранда № площадью 8,0 кв.м лит. а, веранда № площадью 2,2 кв.м лит. а1. Во владении отца ответчика находилась жилая комната № площадью 24,1 кв.м в лит.А, коридор № площадью 10,7 кв.м жилом доме лит.А, жилая комната № площадью 11,2 кв.м в лит.А, жилая комната № площадью 7,8 кв.м в лит.А, кухня № площадью 16,4 кв.м в пристрое лит. АЗ, прихожая № площадью 9,7 кв.м в пристрое лит. АЗ, жилая комната № площадью 26,3 кв.м в пристрое лит.АЗ, гараж № площадью 19,8 в пристрое лит. А4, котельная № площадью 6,3 в пристрое лит. А4. К дому имеется два отдельных входа. Мать истца после смерти отца фактически вступила в права наследования, так как осталась проживать в указанном доме, владела и пользовалась им, несла бремя его содержания. Истец обратился в нотариальную контору для получения свидетельств о праве на наследство на имущество, однако нотариус не может оформить свидетельство о праве на наследство, поскольку родители при жизни не оформили надлежащим образом права на долю жилого дома и право собственности на земельные участки, а также домовладение между собственниками не разделено. Поэтому он вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ФИО1, ФИО7, действующий на основании доверенности, на иске настаивал.

Ответчик – ФИО2, ее представитель ФИО8, действующая по доверенности, с исковыми требованиями согласились.

Третье лицо – Управление Росреестра по РТ своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещалось.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1150 ГК РФ, предусматривает, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 

После их смерти открылось наследственное имущество в виде 1/3 доли жилого дома и земельных участков площадью 312 кв.м, и 342 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Наследником имущества после их смерти, принявшим наследство, является сын – ФИО1, других наследников нет. 

1/3 доля указанного жилого дома принадлежала его родителям ФИО9 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО5, нотариусом Зеленодольской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре № и в БТИ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Зеленодольского городского народного суда ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) за ФИО9 признано право собственности на 1/6 долю за каждым на вышеуказанное домовладение. 

Оставшиеся 2/3 доли указанного жилого дома принадлежали ФИО6 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО5, нотариусом Зеленодольской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за № и в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. 

Наследником имущества после его смерти является ФИО2 Также при жизни З-вы владели земельными участками в размере 312 кв.м, и 342 кв.м, на праве собственности на основании государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. 

Согласно техническому паспорту площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 184,8 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 174,6 кв.м, в том числе жилой - 98,3 кв.м, подсобной - 76.3 кв.м. Из них площадь пристроя лит.АЗ,А4, возведенного отцом ответчика составляет 78,5кв.м. 

Как пояснил представитель истца, фактически во владении и пользовании родителей истца находились жилая комната № площадью 28,9 кв.м в лит. А1., кухня № площадью 13,4 кв.м в пристрое лит. А2, веранда № площадью 8,0 кв.м лит. а, веранда № площадью 2,2 кв.м лит. а1. Во владении отца ответчика находилась жилая комната № площадью 24,1 кв.м в лит.А, коридор № площадью 10,7 кв.м жилом доме лит.А, жилая комната № площадью 11,2 кв.м в лит.А, жилая комната № площадью 7,8 кв.м в лит.А, кухня № площадью 16,4 кв.м в пристрое лит. АЗ, прихожая № площадью 9,7 кв.м в пристрое лит. АЗ, жилая комната № площадью 26,3 кв.м в пристрое лит.АЗ, гараж № площадью 19,8 в пристрое лит. А4, котельная № площадью 6,3 в пристрое лит. А4. К дому имеется два отдельных входа. Мать истца после смерти отца фактически вступила в права наследования, так как осталась проживать в указанном доме, владела и пользовалась им, несла бремя его содержания. Истец обратился в нотариальную контору для получения свидетельств о праве на наследство на имущество, однако нотариус не может оформить свидетельство о праве на наследство, поскольку родители при жизни не оформили надлежащим образом права на долю жилого дома и право собственности на земельные участки, а также домовладение между собственниками не разделено. 

Учитывая изложенное, а также то, что ответчик с исковыми требованиями согласилась, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании ст.218, 1141, 1142, 1150, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 312 кв.м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, земельный участок, кадастровый № общей площадью 342 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 12.09.2017.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: