Гр. дело № 2-1234/2023 г. 

УИД № 34RS0018-01-2023-001466-23

Решение

Именем Российской Федерации

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Запорожской О.А., при секретаре Симушиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач-на-Дону 28 декабря 2023 года гражданское дело по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, 

Установил:

Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилась в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 39 971 рубля 05 копеек, суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 747 рублей 96 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 751 рубля 57 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

Ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>, уклоняется от исполнения обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 39 971 рубля 05 копеек, на которую начислена сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 747 рублей 96 копеек.

Ответчик в добровольном порядке задолженность не погасила, что послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

Представитель истца УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - ООО «ЮК «БКР» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила суду возражения относительно заявленных исковых требований УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, в котором указала, что истец обратился в суд с исковыми требованиями к ней за пределами срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственнике лежит бремя содержания принадлежащего на праве собственности жилого помещения, также собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ч.ч. 1 и 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В силу ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Частью 1 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном ч. 7 ст. 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные ч. 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с ч. 3 ст. 169 и ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные ст. 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>.

Собственники помещений в многоквартирных домах, расположенные на территории 

<

адрес> и включенные в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с октября 2014 года.

Согласно расчету, представленного истцом, задолженность ФИО1 по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 39 971 рубль 05 копеек, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 11 747 рублей 96 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 971 рубль 05 копеек, а также сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 747 рублей 96 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 875 рублей 79 копеек.

Судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями ответчика.

Разрешая исковые требования истца, суд, исходя из положений Жилищного законодательства, обязывающего своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, 

<

адрес> №-ОД от ДД.ММ.ГГГГ, Региональной программы « Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>», утвержденной постановлением 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о пропуске сроков исковой давности по заявленным требованиям о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Из пункта 2 ст. 200 ГК РФ следует, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд если такое заявление было принято к производству.

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а так же в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно выписке по лицевому счету задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01 апрель 2020 года составила 23 173 рубля 75 копеек.

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании задолженности, то заслуживают внимания доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

Таким образом, суд считает, что истцом по требованиям о взыскании с ФИО1 платежей по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен срок исковой давности.

В отношении платежей по взносам за капитальный ремонт, начиная с ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности не пропущен. 

Согласно выписке по лицевому счету ответчик должен был внести 38 платежей - 9 платежей по 405 рублей 41 копейка, 12 платежей по 433 рубля 22 копейки, 12 платежей по 463 рубля 50 копеек, 4 платежа по 495 рублей 64 копейки.

Таким образом, по требованиям о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, по которым истцом не пропущен срок исковой давности составляет 16 391 рубль 89 копеек (405,41 х 9 + 433,22 х 12 + 463,50 х 12+ 495,64 х 4 = 16391,89), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Кроме того подлежит взысканию также сумма пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 064 рубля 78 копеек ( л.д. 11).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенной части заявленных исковых требований с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере 903 рубля 70 копеек, в удовлетворении остальной части требования о взыскании государственной пошлины в размере 847 рублей 87 копеек истцу следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 391 (шестнадцать тысяч триста девяносто один) рубль 89 копеек, сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 064 ( семь тысяч шестьдесят четыре) рубля 78 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 903 (девятьсот три) рубля 70 копеек, а всего 24 360 (двадцать четыре тысячи триста шестьдесят) рублей 37 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 579 ( двадцать три тысячи пятьсот семьдесят девять) рублей 16 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере 4 683 ( четыре тысячи шестьсот восемьдесят три) рубля 18 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 847 (восемьсот сорок семь ) рублей 87 копеек - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.

Председательствующий

судья: