07RS0006-01-2025-000273-95

Дело № 2-323/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 года КБР, г. Прохладный 

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующей судьи – Шабатуковой Ф.С., при секретаре судебного заседания – ФИО7,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4 и ФИО5 (третье лицо - отдел по вопросам миграции МО МВД России «Прохладненский») о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Прохладненский районный суд КБР с исковым заявлением о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>. По данному адресу с 2012, 2013 и 2017 гг. значатся зарегистрированными ответчики: ФИО3 (сноха истца), несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 (внучки истца).

Ранее ответчик ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с сыном истца ФИО8 и от брака у них родились дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем истец разрешил им проживать в его домовладении и соответственно там же зарегистрироваться по месту жительства.

Решением мирового судьи судебного участка № Прохладненского судебного района КБР от ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца ФИО8 и снохой ФИО3 расторгнут. ФИО3 с детьми переехала в другое место жительства, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Истец считает, что с момента расторжения брака ответчик ФИО3 перестала быть членом его семьи, никаких прав в отношении указанного жилого дома она не имеет, несмотря на факт регистрации по вышеуказанному адресу не проживает, расходов по содержанию имущества ответчики не несут, принадлежащих их личных вещей в доме не имеется. 

Регистрация ответчиков в указанном доме ограничивает права истца в праве владения, пользования и распоряжения недвижимостью, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Определением Прохладненского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ дело принято к производству и назначено разбирательство по делу. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме.

Ответчики ФИО3, несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявляли, позицию по иску не направили.

Третье лицо - отдел по вопросам миграции межмуниципального органа Министерства внутренних дел России «Прохладненский», извещенное о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, причин уважительности неявки суду не представлено.

В связи с чем, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, с применением правил, предусмотренных ст. 233 ГПК РФ и с учетом отсутствия возражений истца, протокольным определением принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право частной собственности, которое охраняется законом каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Из положений статьи 46 Конституции Российской Федерации следует, что конституционное право на защиту – это не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты с восстановлением нарушенных прав и свобод.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ и п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании пункта 1 статьи 35 ЖК РФ, пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с абз.2 п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и другое, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО2, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, однако данное право в установленном порядке не зарегистрировано в ЕГРН. На праве собственности принадлежит ему земельный участок по вышеуказанному адресу с кадастровым номером №, что подтверждаются выпиской ЕГРН, государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ за №. Наличие жилого дома, общей площадью 72,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой также указано, что вместе с истцом зарегистрированы его сын, и ответчики.

Регистрация ответчиков произведена в 2012, 2013 и 2017 годах по настоящее время значатся зарегистрированными, что соответствует выданной истцу адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МО МВО России «Прохладненский».

Данных о том, что ответчики в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении проживают, выезд из спорного жилого помещения был недобровольным и носил временный характер, судом не установлено. 

Данные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО9 (дочь истца) и ФИО10 (зять истца), которые проживают в 

<

адрес> КБр, посещают истца и в курсе семейных отношений. Выезд ответчиков осуществлен более 2-х лет назад. Свидетелями каких-либо претензий со стороны ответчика не являлись.

Суд признает показания свидетелей достоверными и относимыми к рассматриваемому делу и сомнений у суда не вызывают.

Ответчиками в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств, опровергающих доводы истца, не предоставлены.

Расходы на содержание жилого дома по месту своей регистрации ответчики не несут, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей в доме нет. Истец никаких обязательств перед ответчиками не имеет, каких-либо соглашений или договоров о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке между сторонами не заключалось, в связи с чем следует сделать вывод, что ответчики умышленно не желают сниматься с учета по месту регистрации. 

При таких обстоятельствах в их совокупности и взаимосвязи с вышеприведенными нормами права и представленными доказательствами, учитывая, что на момент рассмотрения дела спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, суд находит требование о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу, является административным актом и само по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В соответствии с абз.6 ст.7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4 и ФИО5 (третье лицо - отдел по вопросам миграции МО МВД России «Прохладненский») о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>

Судья Прохладненского 

районного суда КБР Ф.С. Шабатукова