31RS0003-01-2024-000045-31 2-67/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Борисовка 27 февраля 2024 года

Борисовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Куприченко С.Н.,

при секретаре Подлозной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Октябрьско-Готнянского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» Белгородской области к ФИО1 о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьско-Готнянского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» Белгородской области обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать ФИО1 в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда произвести отчуждение принадлежащей ей на праве собственности № доли земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ответчик является иностранным гражданином, поэтому в силу ст.15 ЗК РФ и Указа Президента РФ от 09.01.2011 №26 не может обладать на праве собственности земельным участком, расположенным на приграничной территории. На основании ст.238 ГК РФ ответчик обязана в течение одного года с момента возникновения права собственности на земельный участок, произвести его отчуждение, чего не сделала.

Истец извещен о времени и месте судебного разбирательства 05.02.2024 посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Судебное извещение, направленное в адрес ответчика возвращено почтовой организацией за истечением срока хранения, поэтому суд считает ФИО1 извещенной о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. п. 2 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (п. 1); иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами (п. 3).

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 N 26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включен муниципальный район "Борисовский район" Белгородской области.

Согласно п. 1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Пунктом 2 ст. 238 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

По сведениям ОВМ ОМВД России по Борисовскому району от 18.11.2023 ФИО2 является гражданином Республики Украина (л.д.8).

Между тем выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, полученной судом 05.02.2024 подтверждается, что 01.10.2020 Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области ФИО1 выдан паспорт гражданина РФ (л.д. 22-25).

Поскольку ответчик является гражданином Российской Федерации, отсутствуют предусмотренные законом основания для возложения на него обязанности по отчуждению земельного участка, расположенного в приграничной зоне. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковое заявление администрации Октябрьско-Готнянского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» Белгородской области к ФИО1 о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 01.03.2024. 

Судья С.Н. Куприченко