РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Производство № 2-386/2024 УИД 43RS0039-01-2024-000541-21

17 сентября 2024 года г. Уржум 

Уржумский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Шамова О.В.,

при секретаре Жужговой Н.В., 

с участием истца – БИВ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БИВ к МУ администрации Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к МУ администрации Уржумского городского поселения Кировской области о признании права собственности на помещение гаражного бокса.

В обоснование исковых требований указывает, что его отцу ФИО4 принадлежит помещение гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес> (гаражи у дома). 24.08.2004 года ФИО4 умер, завещания не оставил, после его смерти гаражом пользовалась его супруга (мать истца) ФИО5 13.05.2023 года ФИО5 умерла. Истец является единственным наследником ФИО4 и ФИО5 первой очереди по закону.

Поскольку гараж не состоит на кадастровом учете, оформить право на наследство на него не представилось возможным. 

Истец фактически принял наследство отца и матери, так как вступил во владение и управление указанной недвижимостью, принимает меры к сохранности гаража, более 15 лет непрерывно владеет гаражом как своим собственным имуществом. 

С учетом изменения исковых требований просит суд:

- признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса №, имеющего местоположение: 

<

адрес> (гаражи у дома), литер А, с инвентарным №, общей площадью 14,5 кв.м., в силу приобретательной давности;

- указать, что решение суда является основанием для подготовки технического плана, кадастрового учета и государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанный объект недвижимости. 

Определением Уржумского районного суда Кировской области от 27.08.2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО11

В судебном заседании истец – БИВ исковые требования, с учетом их изменения, поддержал.

Ответчик – МКУ администрация Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание представителя не направил, просит рассмотреть дело без его участия. Возражений по иску не представил.

Ответчик – ФИО11 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия. Возражений по иску не представила.

Третье лицо – нотариус Уржумского нотариального округа Кировской области ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо – Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени заседания извещено надлежащим образом. Возражений по иску не представило. 

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что после смерти отца истец пользуется спорным объектом недвижимости как своим собственным, несет расходы на его содержание.

Согласно свидетельству о рождении ФИО4 и ФИО8 являются родителями БИВ (л.д. 15).

Из свидетельств о смерти следует, что ФИО4 умер 24.08.2004 года, ФИО5 умерла 13.05.2023 года (л.д. 16, 17).

Из справки МКУ администрации Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области от 16.07.2024 года следует, что вместе с ФИО4 по день смерти проживали: ФИО5, БИВ (л.д. 22).

Из информации нотариуса Уржумского нотариального округа от 22.08.2024 года следует, что наследником ФИО4, принявшим наследство, является его супруга – ФИО5 Наследником ФИО5 является дочь – ФИО11, принявшая наследство (л.д. 38, 43). 

Решением Исполнительного комитета Уржумского городского Совета народных депутатов от 25.02.1991 года № ФИО4 разрешено строительство кирпичных хозпостроек в 

<

адрес> (размером 3х4) в соответствии с выкопировкой, согласованной с государственными инспекциями (л.д. 18). 

Из технического паспорта Уржумского представительства КОГБУ “БТИ” от 13.05.2024 года следует, что по адресу: 

<

адрес> расположено помещение гаражного бокса № (гаражи у дома) с инвентарным №, литер А, материал стен – кирпичные, количество этажей – один, 1982 года постройки, общей площадью 14,5 кв.м (л.д. 20-21). 

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 29.08.2024 года № КУВИ-001/2024-216460132 сведения о данном объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д. 59). 

Ознакомившись с доводами лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 4 ст. 234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что БИВ более 20 лет (с 24.08.2004 года по настоящее время) использует спорный гараж для своих нужд. Следовательно, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости, как своим собственным, несет расходы по его содержанию. Ответчики против удовлетворения исковых требований не возражают. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за БИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ИНН №, право собственности на помещение гаражного бокса № по адресу: 

<

адрес> (гаражи у дома). Инвентарный №.

Настоящее решение является основанием для осуществления в отношении помещения гаражного бокса по указанному адресу государственного кадастрового учета, а также государственной регистрации права собственности БИВ на данный объект недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 01 октября 2024 года.

Судья О.В. Шамов