К делу № 2-368/2021 

УИД № 23RS0017-01-2021-000455-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Кавказская Кавказского района

Кавказского района 21 июня 2021 года 

Судья Кавказского районного суда Краснодарского края Цыцурин Н.П.,

при секретаре судебного заседания Задорожной А.В.

с участием помощника прокурора Кавказского района Нагоненко В.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кавказский районный суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении. 

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие истца ФИО1 

Заявленные требования мотивировал тем, что он является собственником земельного участка с жилым домом по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом и право собственности за ним зарегистрировано в ЕГРП от 09.06.2017 года.

В момент покупки земельного участка с жилым домом в домовладении были зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

В пункте 3.4 договора было указано, что эти граждане обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня подписания договора, но они эти условия договора не выполнили.

Указал, что в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования. 

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 

в судебное заседание не явились, судебные повестки о месте и времени проведения судебного разбирательства были направлены ответчикам ФИО9 по указанному в исковом заявлении адресу, но ответчиками получены не были.

В соответствии с требованиями ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, а неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой наступление для этих лиц последствий, предусмотренных настоящим Кодексом.

Не получение судебных повесток ответчиками, суд расценивает как намеренное уклонение последних от участия в рассмотрении настоящего дела и неявка в суд по указанным основаниям признается их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 надлежащим образом были уведомлены о времени и месте слушания указанного дела и рассматривает дело по существу в их отсутствие.

Прокурор Нагоненко В.С. не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании истцу ФИО1 на основании договора купли продажи от 09.06.2017 года на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

На момент заключения договора купли-продажи домовладения в домовладении были зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые согласно условию п. 3.4 вышеуказанного договора обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня подписания договора.

Копией домовой (поквартирной) книги, выданной начальником ОМВ ОМВД России по Краснодарскому краю подтверждено то обстоятельство, что по адресу: 

<

адрес> ответчики ФИО3,ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 зарегистрированы по настоящее время.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд приходит к выводу о том, что у ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 прекращено право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, доказательств, подтверждающих основания приобретения и осуществления права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> ответчиками ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 суду не представлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 прекратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в месячный срок через Кавказский районный суд.

Председательствующий: