Дело № 2-112/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Юрья Кировской области 14 марта 2017 года

Юрьянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Гурова А.Н., 

при секретаре Чупраковой О.А.,

с участием представителя истца адвоката Шистерова А.В.,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Подгорцевского сельского поселения Юрьянского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Подгорцевского сельского поселения Юрьянского района Кировской области о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что в октябре 2001г. её пригласили работать в школу 

<

адрес>. В администрации поселения ей пообещали предоставить квартиру по адресу 

<

адрес>, куда она и была прописана. Однако, поскольку предыдущие жильцы не выехала из данной квартиры, администрация поселения выделила ей для временного проживания пустующий дом по адресу 

<

адрес>, куда она вселилась со своей семьей. С ноября 2001г. и по настоящее время она и члены ее семьи проживают по указанному адресу. Однако, зарегистрированы по адресу 

<

адрес>, только с 24 марта 2006г. С момента вселения плата за проживание никогда не взималась, никто не заявлял своих претензий на указанный жилой дом. 

С 2001 года истец совместно с супругом владеет недвижимым имуществом открыто, содержит жилой дом и производит ремонт за свой счет. В связи с указанными обстоятельствами, просит признать право собственности на спорный жилой дом в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца адвокат Шистеров А.В. иск поддержал по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик администрация Подгорцевского сельского поселения Юрьянского района Кировской области надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил письменное заявление о признании иска в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований истца не возражал при доказанности обстоятельств, указанных в ст. 234 п.1 ГК РФ, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании третье лицо ФИО1 исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что в ноябре 2001г. ему супруге был предоставлен спорный жилой дом, с этого момента и по настоящее время он и члены его семьи совместно проживают в данном доме, производят его содержание и ремонт. В настоящее время он проживает с супругой и детьми. Не возражает против того, чтобы право собственности на жилой дом было зарегистрировано за его супругой ФИО3 

При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, без ограничения его количества и стоимости, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента регистрации. 

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истец проживает в доме 

<

адрес> с ноября 2001 года, однако зарегистрирована по указанному адресу только с 24.03.2006 (л.д. 21). Кроме истца в данном жилом доме проживают и зарегистрированы её супруг ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и четверо детей.

Как следует из пояснений третьего лица ФИО1 спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен администрацией сельского поселения ФИО2, как 

<

данные изъяты>. Ордер на жилое помещение не выдавался, договор найма не заключался.

Однако, какие-либо сведения о том, что спорное жилое помещение предоставлялось ФИО2 отсутствуют. 

В судебном заседании установлено, что с момента заселения семьи истца в жилой дом по указанному выше адресу плату за наем никто не взимал. Они самостоятельно несли бремя содержания жилого помещения, производили необходимый ремонт.

Из трудовой книжки ФИО2 следует, что с 01.11.2001 она принята на работу в 

<

данные изъяты> в качестве 

<

данные изъяты> (л.д.21-22).

27.12.2001 между ФИО2 (абонент) и ОАО «Кировэнерго» (энергоснабжающая организация) заключен договор энергоснабжения для бытовых потребителей, согласно которому энергоснабжающая организация обязуется отпускать электрическую энергию абоненту по адресу: 

<

адрес>.

Согласно информации Управления Росреестра по Кировской области в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес>, сведения подтверждающие осуществление государственного кадастрового учета - отсутствуют, сведения об обременении объекта – отсутствуют, сведения о правах, ограничениях прав - отсутствуют. 

Данное жилое помещение в реестре муниципального имущества Подгорцевского сельского поселения, в реестре муниципального имущества муниципального образования Юрьянский район, в реестре федерального имущества на территории Кировской области и в реестре государственного имущества Кировской области не числится.

Судом установлено, что с ноября 2001 года истец самостоятельно осуществляет содержание жилого помещения и поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, производит необходимый ремонт жилого дома.

Анализируя изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец ФИО2 с момента предоставления жилого помещения добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением как своей собственностью более 15 лет, поэтому её исковые требования, с учетом признания иска ответчиком, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Подгорцевского сельского поселения Юрьянского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд, в течение месяца со дня вынесения решения. 

Судья Гуров А.Н.