Дело № 2-866/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бураево 28 июля 2021 года

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маркеловой И.А.,

при помощнике судьи Ахмеровой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО1 – ФИО2 к Администрации СП Бураевский сельсовет МР 

<

адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 – ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Бураевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что на ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 1732 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу РБ, 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на котором в ДД.ММ.ГГГГ году построил жилой дом, общей площадью 110,3 кв.м. Право собственности на жилой дом оформить не представилось возможным. Просит признать право собственности за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 110,3 кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживает.

Представитель администрации сельского поселения Бураевский сельсовет МР 

<

адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования оставил на усмотрение суда.

Представители Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Комитета по управлению собственность Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по 

<

адрес> на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд, полагая возможным принятие решения в отсутствие не явившихся лиц, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу РБ, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Из технического паспорта на жилой дом следует, что жилому дому по адресу РБ, 

<

адрес>, присвоен инвентарный № года постройки, общей площадью 110,3 кв.м.

Из акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам СанПиН, основные строительные конструкции дома находятся в работоспособном состоянии.

Согласно заключению о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, пригоден для постоянного проживания.

В силу статьи 130 Гражданского кодекса РФ здания относятся к объектам, прочно связанным с землей.

Согласно ч. 2 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах в отсутствие возражений ответчика и третьих лиц суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 110,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан, т.е. с 28.07.2021.

Судья И.А. Маркелова

Решение28.07.2021