Р Е Ш Е Н И Е

 № 2-1014

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года с.Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Корниенко А.В.,

с участием представителя истца ФИО2 – адвоката Кравцовой О.В. представившей удостоверение № 1580 и ордер № 17С 031433 от 05 сентября 2017 года Адвокатская контора № 2 Кочубеевского района Ставропольского края

при секретаре судебного заседания Балацкой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования с.Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края, администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество и включении недвижимого имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования с.Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края, администрации Кочубеевского муниципального района, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> включении его в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований истцом в исковом заявлении указано, что согласно договора купли-продажи от 09 июля 1982 года ФИО5 купил у ФИО1 купил домовладение, общей полезной площадью 42,74 кв.м, и земельный участок площадью 1500 кв.м., находящееся в 

<

адрес>. 14 мая 2011 года умер её супруг - ФИО5, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и прилегающего земельного участка, расположенных по адресу: РФ, 

<

адрес>. В установленном законом порядке она в шестимесячный срок обратилась к нотариусу по Кочубеевскому районному нотариальному округу ФИО6 с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО5 Другими наследниками первой очереди по закону являются дети - ФИО3 и ФИО4, которые отказались от наследства. В связи с тем, что она не могла предоставить нотариусу необходимые документы на жилой дом и земельный участок, нотариус 28 июля 2017 года отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство. Во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы, т.е. узаконить и установить право собственности на данное недвижимое имущество - земельный участок и жилым домом не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, её интересы представляла адвокат Кравцова О.В.

Представитель истца ФИО2 – адвокат Кравцова О.В. в судебном заседании поддержала требования истца, и просила их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик - администрация МО с.Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии его представителя, не возражал против удовлетворения требований истца.

Ответчик - администрация Кочубеевского муниципального района Кочубеевского района Ставропольского края в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя, не возражал против удовлетворения требований истца.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, в суд от них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований истца.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ст.12 ГК РФ – защита гражданских прав осуществляется путём: признания права. 

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Однако, согласно ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, смерть человека порождает правоотношение для живущих, т.е. для наследников. 

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. В силу ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от 09 июля 1982 года ФИО5 приобрел у ФИО1 домовладение, общей полезной площадью 42,74 кв.м, находящееся в 

<

адрес>. 

Указанный договор 09 июля 1982 года был удостоверен государственным нотариусом и зарегистрирован в исполнительном комитете районного Совета народных депутатов Кочубеевского района за № 1437.

Из выписки из похозяйственных книг администрации муниципального образования село Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края за 1982-2011 гг. № 296 от 06 августа 2015 года следует, что собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО5.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на 14.11.2012 года, следует, что жилой дом имеет общую площадь 42 кв.м., жилую площадь 37.6 кв.м., инвентарный номер 16944.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что земельный участок, расположенный в границах участка; почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кочубеевский, 

<

адрес> имеет площадь 1500 кв.м., кадастровый номер 26:15:151278:94, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно свидетельства о смерти 14 мая 2011 года ФИО5 умер. 

В установленном законом порядке истец ФИО2 в шестимесячный срок обратилась к нотариусу по Кочубеевскому районному нотариальному округу ФИО6 с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО5 Наследники первой очереди по закону - ФИО3 и ФИО4 отказались от наследства.

В постановлении об отказе в совершении нотариального действия № 567 от 28.07.2017 года, нотариус ФИО6 указала, что наследственной массой после смерти ФИО5 являются жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РФ, 

<

адрес>. В связи с тем, что наследник ФИО2 не могла предоставить необходимые зарегистрированные документы на жилой дом и земельный участок, нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ перечислены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, одним из которых являются договоры о сделках с недвижимым имуществом, заключенные в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте расположения таких объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Этой же статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что основанием для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество является вступившие в законную силу судебные решения.

Обоснованность требований истцов также подтверждается материалами дела: копиями паспортов истцов, копиями свидетельств о смерти, копией свидетельства о расторжении брака, копиями свидетельств о рождении, копией кадастрового паспорта на дом, копией кадастрового паспорта на земельный участок, копией постановления об отказе в совершении нотариального действия, копией решения о принятии наследства, копией решения суда, копией технического паспорта, копией домовой книги, копией отчета о стоимости.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, ... года рождения,право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, общейплощадью 42 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация,

<

адрес> порядкенаследования по закону после смерти ФИО5,наступившей 14 мая 2011 года.

Признать за ФИО2, ... года рождения,право собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок,общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 26:15:151278:94,относящийся к землям населенных пунктов, предназначенный для веденияличного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РоссийскаяФедерация, 

<

адрес> впорядке наследования по закону после смерти ФИО5,наступившей 14 мая 201 1 года.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья А.В. Корниенко