Дело № 2-655/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мирный 30 октября 2017 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Липкина Ю.Г.,

при секретаре Корниловой А.Л.,

с участием помощника прокурора ЗАТО Мирный Молчановой В.П.,

представителя истца МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» ФИО1, представителя ответчика адвоката Щеголь С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирный Архангельской области гражданское дело по иску МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» обратилось в суд с иском к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения: кв. *** в г. Мирном Архангельской области, обосновав требования тем, что данное жилое помещение было предоставлено 14 сентября 2000 года военнослужащему ФИО2 в качестве служебного на период прохождения военной службы на состав семьи из 2 человек, с учетом жены ФИО3 13 ноября 2006 года ФИО2 был уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта. Однако, служебное жилое помещение ответчиком до настоящего времени не освобождено и не сдано в установленном порядке, он сохраняет регистрацию в жилом помещении, поэтому, на основании п.1 ст.103 Жилищного кодекса РФ просит выселить ответчика из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по тем же основаниям, указав, что ответчик нуждающимся в жилом помещении по договору социального найма не признавался, спорное жилое помещение ему предоставлено в качестве служебного в установленном порядке и в связи в связи с увольнением с военной службы он обязан его освободить и сдать наймодателю. 

Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства и с назначением ему в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Щеголь С.М., который возражал против удовлетворения иска.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, а также заключение прокурора Молчановой В.П., полагавшей, что иск не подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР ( действовавшей на момент предоставления жилого помещения) служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту их работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета депутатов.

Основанием для предоставления служебного жилого помещения в соответствии со ст. 105 ЖК РСФСР являлся ордер. 

В соответствии со ст. 104 ЖК РСФСР служебные жилые помещения могут предоставляться отдельным категориям военнослужащих.

В соответствии с п.1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей на весь срок военной службы обеспечиваются служебными жилыми помещениями.

Согласно выписке из приказа командующего космическими войсками от 13 ноября 2006 года и командира войсковой части *** от 20 декабря 2006 года, ФИО2 уволен с военной службы по подп.»в» п.2 ст. 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» в связи с невыполнением условий контракта и с 20 декабря 2006 года исключен из списков личного состава части. Выслуга лет в льготном исчислении 14 лет 08 мес. 09 дн. календарная 11 лет. 04 мес. 19 дн. 

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера №*** от 05 октября 2000 года военнослужащему ФИО2 на состав семьи из 2-х человек, с учетом жены ФИО3 была предоставлена квартира № *** в г. Мирный Архангельской области. На ордере имеется отметка о том, что квартира служебная на весь срок службы. ( л.д.10)

Жилое помещение было распределено ФИО2 на заседании квартирной комиссии в/ч *** от 10 июля 2000 года в качестве служебного. ( л.д.8) 

Спорное жилое помещение на основании постановления мэра Мирного от 14 сентября 2000 года № ***, включено в число служебных. ( л.д.9)

Объекты социальной инфраструктуры войсковой части 15155, в том числе жилищный фонд г. Мирный, на основании распоряжения Правительства РФ от 30.09.2000 года № 1380-р были переданы в муниципальную собственность. 

Жилое помещение находится в муниципальной собственности, включено в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения Правительства РФ от 30.09.2000 и акта приема-передачи от войсковой части 15155 от 25 мая 2001 года. ( л.д.27-28)

Новый собственник жилья – администрация Мирного после принятия в собственность жилищного фонда, не принимала решения о присвоении спорной квартире статуса служебной, определяя ее для проживания определенных категорий граждан. 

В случае передачи жилых помещений в муниципальную собственность предполагается изменение их статуса, т.к. в установленном законом порядке они были признаны служебными по отношению к конкретной организации, в данном случае войсковой части 15155. 

Поскольку установлено, что после передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность решения новым собственником о включении его в число служебных не принималось, то данное жилое помещение после его передачи в муниципальную собственность утратило статус служебного.

На дату предоставления жилого помещения ФИО2 в качестве служебного (на основании ордера) оно таковым уже не являлось. 

Наличие на ордере, отметки «служебное», не является подтверждением его статуса, поскольку, отнесение жилого помещения к тому или иному виду жилищного фонда осуществляется в установленном порядке, с принятием собственником соответствующего решения. 

Поскольку ФИО2 было предоставлено жилое помещение, не являющееся служебным, оснований, предусмотренных ч.3 ст. 104 ЖК РФ для расторжения договора служебного найма в связи с увольнением нанимателя с военной службы, в данном случае не имеется. 

Иных оснований для расторжения договора найма истцом не заявлено. 

Таким образом, иск о выселении ФИО2 из служебного жилого помещения удовлетворению не подлежит. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения: кв. *** в г. Мирном Архангельской области без предоставления другого жилого помещения - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или представления через Мирнинский городской суд.

Председательствующий Ю.Г. Липкин 

решение в окончательной форме

изготовлено 31 октября 2017 года