Дело № 2-49/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Исетское 12 февраля 2019 года

Исетский районный суд Тюменской области в составе судьи Устиновой З.М. при секретаре Андроновой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации Исетского муниципального района о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию составленному ее бабушкой ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Далее истица исковые требования изменила и просила включить указанный земельный участок в наследственную массу после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ бабушка истицы ФИО1 завещала ФИО7 жилой дом с надворными постройками по адресу 

<

адрес>. При этом доме имеется земельный участок площадью №. На день смерти бабушки ФИО1 в доме по адресу 

<

адрес> проживали мать ФИО7 – ФИО2, сама ФИО7, которая в нотариальную контору за оформлением наследства после смерти бабушки не обратилась.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы - ФИО2, которая до дня смерти проживала в указанном выше доме.

После смерти матери истица оставалась зарегистрированной в данном жилом доме, фактически приняла наследство после смерти матери, будучи единственной наследницей, стала владеть указанным домом и земельным участком. В настоящее время ДД.ММ.ГГГГ дом сгорел. Однако истица продолжает следить за земельным участком, засаживает огород, участок ухожен. Поскольку жилого дома фактически нет, просит включить земельный участок по адресу 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать ФИО7 принявшей наследство после смерти и признать за ФИО7 право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО7 уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что в жилом доме по адресу 

<

адрес> она проживала до ДД.ММ.ГГГГ со своей бабушкой ФИО1 и матерью ФИО2. Бабушка завещала ей жилой дом с надворными постройками по данному адресу. Однако наследство она не оформила. В феврале 2013 года ее мать ФИО2 умерла. К нотариусу за оформлением наследства после смерти матери ФИО7 не обращалась, однако приняла его фактически, после смерти матери стала содержать дом, продолжала пользоваться земельным участком. 

Документом, подтверждающим право собственности ФИО2 на земельный участок является выписка из похозяйственной книги администрации Исетского муниципального района о наличии у гражданина права на земельный участок. Однако в выдаче этой выписки ей отказывают по той причине, что фактически ФИО7 по данному адресу в настоящее время не проживает, имеет только регистрацию, дом сгорел. 

Представитель администрации Исетского муниципального района по доверенности – начальник юридического отдела ФИО8 на удовлетворении иска не возражал, представил справку и выписку из реестра муниципального имущества, что данный дом и земельный участок не являются муниципальной собственностью 

<

адрес>.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки Администрации Исетского муниципального района, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землей по адресу 

<

адрес> не выдавалось. До настоящего времени право собственности на землю не оформлено.

Согласно сведениям похозяйственного учета в доме по адресу 

<

адрес> период времени с 1986 по 1990 год зарегистрированы глава семьи–ФИО1, дочь ФИО2, зять –ФИО3, внучка ФИО7, правнучка ФИО5.

В ноябре 1988 года ФИО3, ФИО7, ФИО5 выбыли.

В период времени с 1991 по 1996 год глава семьи ФИО2; 

В период времени с 1997 по 2001 год–глава семьи –ФИО2;

В период времени с 2002 по 2007 год глава семьи-ФИО2, член семьи дочь–ФИО7

В период времени с 2008 по 2011 год записана первой ФИО2, записаны дочь – ФИО4, правнучка ФИО6; В период времени с 2012 по 2016 год: записана первой ФИО2 (снята по смерти ДД.ММ.ГГГГ), дочь-ФИО4, правнучка ФИО6.

В период времени с 2016 по 2019 год записана первой-ФИО4, внучка–ФИО6.

К справке приложены копии лицевых счетов похозяйственного учета.

В материалах дела (л.д.13) имеется распоряжение Главы администрации Исетского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в черте населенных пунктов Исетской администрации в собственность граждан», согласно которого решено передать в собственность граждан с выдачей свидетельств о праве собственности на землю, все ранее закрепленные за землепользователями на территории Исетского сельского Совета земельные участки для нужд индивидуального жилищного строительства, ведения личных подсобных хозяйств, коллективного огородничества и других целей, связанных с ведением и обслуживанием личных подворий (л.д.82).

Из прилагаемых к справке лицевых счетов похозяйственного учета по адресу 

<

адрес> следует, что после смерти бабушки истицы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ главой семьи в период времени с 1991 года и до дня смерти до 2013 года значится мать истицы-ФИО2. В этот период и по настоящее время по адресу 

<

адрес> значится земельный участок площадью 0,146 га. в лицевом счете за 2000 год владение данным участком указано на праве собственности.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросам оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», действующим до ДД.ММ.ГГГГ, внесены изменения в ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», которая дополнена п.9.1, согласно которого если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или индивидуального жилищного строительства этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07. 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона № 122-ФЗ в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ, (действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства устанавливается с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Пунктом 2 настоящей статьи предусмотрено, что основанием для государственной регистрации на земельный участок может быть выписка из похозяственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок.

Из указанной выше справки администрации Исетского муниципального района и лицевых счетов похозяйственной книги следует, что в период с 1991 года и до дня смерти ФИО2 владела земельным участком площадью 0,146 га, предоставленным ей для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании изложенного выше закона ФИО2 имела право на данный земельный участок, вправе была зарегистрировать на него право собственности вне зависимости от того на каком праве она им владела (на праве собственности либо на праве пользования)

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по дам о наследовании» предусмотрено, что после истечения срока принятия наследства судом рассматриваются требования о признании права собственностив порядке наследства.

В пункте 34 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, закреплено право наследника, принявшего наследство, независимо от времени и способа его принятия считаться собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от факта государственной регистрации.

Из свидетельства о рождении ФИО7 (до брака ФИО12) следует, что ее матерью является ФИО2.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости по адресу 

<

адрес> значится земельный участок площадью № кв. м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладатель на данный земельный участок не значится. Правообладатель на жилой дом по указанному адресу также не значится.

В материалах дела имеются квитанции по уплате земельного налога по участку по адресу 

<

адрес>, ФИО2 за 2003 год, 2010 год,1995,1996 год, налоговое уведомление, адресованное ФИО2 по земельному налогу за 2012 год (л.д.25) и квитанция к нему (л.д.26), налоговое уведомление с квитанцией об уплате земельного налога по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ год, за 2003 год, (л.д.26,27,28,29,) налоговое уведомление по земельному налогу ФИО2 по указанному адресу за 2010 год. Данные налоги предъявлены ФИО2 как собственнику указанного земельного участка.

Запись в похозяйственной книге о наличии у ФИО2 земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса до 2001 года является основанием признать за ней право собственности на данный земельный участок независимо от того было ли оформлено на него право собственности. 

Таким образом, земельный участок по адресу 

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2.

На л.д.16 представлено свидетельство о рождении ФИО7(ФИО12) ФИО18 из которого следует, что ее матерью является ФИО2.

ФИО7 является наследником первой очереди по закону.

Согласно ответа нотариуса Исетского нотариального округа, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось. Других наследников, кроме ФИО7, нет.

Согласно копии паспорта ФИО7 зарегистрирована по адресу 

<

адрес>. по настоящее время.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что ФИО7 сразу после смерти матери стала фактически владеть жилым домом и земельным участком у дома, ежегодно засаживает участок картофелем, ухаживает за участком, содержала дом до того как он сгорел.

На основании изложенного ФИО7 следует признать принявшей наследство после смерти ее матери ФИО2 в виде земельного участка по адресу 

<

адрес> и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО7 принявшей наследство после смерти матери ФИО2 в виде земельного участка по адресу 

<

адрес>, признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес>. в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд подачей жалобы через Исетский районный суд.

Решение в окончательной форме будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Устинова З.М.

<

данные изъяты>