Дело № 2-1004/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Жовтовской Р.Н.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 к ФИО4, ФИО7, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Симферополю о признании утратившими право пользования жилым помещением, - 

у с т а н о в и л :

ФИО1 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 обратился в Железнодорожный районный суд города Симферополя с иском к ФИО4, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истец указывает, что его несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности, принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истицы подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. На сегодняшний день в указанном домовладении на основании договора социального найма зарегистрированы также ФИО4 и ФИО5. Срок действия договора установлен с 06.06.2015 по 31.12.2016. По истечению срока действия договора ответчики выехали на другое место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, выполнили все обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг. Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению истца в суд с исковым заявлением.

Определениями судьи от 11.04.2019 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело и дело назначено к разбирательству в судебном заседании на 25.04.2019.

25.04.2019 судебное заседание откладывалось для истребования доказательств на 29.05.2019.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 29.05.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Управление министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Симферополю, судебное заседание отложено на 19.06.2019.

В судебном заседании истец, действующий в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что срок действия договора социального найма жилого помещения истек 31.12.2016, ответчики не проживают в спорном домовладении с 2015 года, членами семьи собственника не являются, вещей их в доме нет. Просил удовлетворить исковое заявление по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлялись надлежащим образом путем направления повесток. В материалах дела от ответчиков имеются письменные возражения на исковое заявление, а также представлены копии паспортов, из которых усматривается, что ответчики сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> и зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Симиренко, 

<

адрес>. 

Третье лицо Управление министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Симферополю явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом.

В материалах дела от третьего лица УМВД России по г. Симферополю имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. 

Выслушав мнение истца, действующего в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, исследовав материалы дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 307 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности установлена необходимость соблюдения права и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 ЖК РФ)

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Члены семьи собственника жилого помещения согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения по ч. 1 ст. 31 ЖК РФ отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО2 на указанное домовладение подтверждается свидетельством о праве собственности № и выпиской из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги на домовладение по адресу: 

<

адрес> усматривается, что по указанному адресу зарегистрированы также ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из договора найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 с одной стороны и ФИО4, ФИО7 с другой стороны усматривается, что Наймодатель передает, а Наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение общей площадью 20 кв.м. в том числе жилой площадью 18 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п.4 данного договора, срок действия данного договора устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Отдела по вопросам миграции ОП № «Железнодорожный» УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. №ОВМ, усматривается, что согласно электронным учетам ППО «Территория» гражданин ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и гражданка ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>.

Доводы ответчиков, изложенные в возражениях относительно добровольного снятия их с регистрационного учета не могут быть приняты судом, поскольку ответчиками не представлено оригиналов документов, свидетельствующих о снятии их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований о признании ответчиков ФИО4, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований, в части признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд не решает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку истец такие требования суду не заявлял и в судебном заседании на этом не настаивал.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194–198, 232-235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Депутатская, 38.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.Г. Плиева 

Решение изготовлено в окончательной форме 19.06.2019 года

Судья Н.Г. Плиева