Дело № (1)/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года город Ершов Саратовской области 

Ершовский районный суд (1) Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А., 

при секретаре Цепцура С.С., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

помощника прокурора Ершовского района Саратовской области 

Куприна В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании гражданина прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он с ответчицей состоял в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Ершовского района Саратовской области от 11.10.2017 года их брак расторгнут. В период совместной жизни они проживали по адресу: 

<

адрес> принадлежит ему на праве собственности. Решением Ершовского районного суда Саратовской области от 26.01.2018 года ФИО2 в удовлетворении исковых требований о признании недвижимого имущества, спорной квартиры совместной собственностью и о признании права собственности за ней на ? долю квартиры отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 04.04.2018 года решение Ершовского районного суда Саратовской области от 26.01.2018 года оставлено без изменения. До настоящего времени в его квартире зарегистрирована ответчица. Поскольку их брачные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется, коммунальные услуги ответчица не оплачивает, он попросил ее освободить квартиру и сняться с регистрационного учета. Ответчица забрала из квартиры свои личные вещи, а так же имущество, которое ей было присуждено по решению суда, однако сняться с регистрационного учета она добровольно не желает.

При указанных обстоятельствах истец просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>. Обязать отделение УФМС России по Саратовской области в г. Ершов снять ФИО2 с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что она прожила в браке с ФИО1 четырнадцать лет. До регистрации брака они приобрели спорную квартиру, сделали в ней ремонт. В настоящее время она проживает в квартире, где находятся ее личные вещи, а так же вещи, которые достались ей при разделе совместно нажитого имущества. Собственного жилья она не имеет, а поэтому ДД.ММ.ГГГГ она уезжает в 

<

адрес> на заработки на два месяца, чтобы приобрести себе жилье. Если у нее получиться трудоустроиться постоянно, она останется в 

<

адрес> до следующего года. Просит оставить ее зарегистрированной в данной квартире сроком на один год. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Главного управления Министерства Внутренних дел РФ по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Ершовскому району Саратовской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора Куприна В.А., который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 64-АБ №, сведениями ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из сведений ОМВД России по Ершовскому району следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-РУ №.

Решением Ершовского районного суда Саратовской области от 26.01.2018 года ФИО2 в удовлетворении исковых требований о признании недвижимого имущества, квартиры совместной собственностью и о признании права собственности за ней на ? долю квартиры отказано. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 04.04.2018 года решение Ершовского районного суда Саратовской области от 26.01.2018 года оставлено без изменения.

Таким образом установлено, что ФИО1 является собственником указанной квартиры и имеет права пользования и распоряжения ею по своему усмотрению. Какого либо соглашения на право пользования указанной квартирой сторонами не заключалось.

В судебном заседании по ходатайству истицы допрошена свидетель ФИО5, которая пояснила суду, что она общается с ФИО2 ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>. Она проживает по соседству и видит, как ФИО2 ходит на работу. Недавно она побывала в квартире, где проживает ФИО2 и видела там ее личные вещи, мебель.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, однако они не имеют правового значения для разрешения настоящего спора.

Судом установлено, что ФИО2 в собственности иного жилья не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Из пояснений сторон установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В судебном заседании ФИО2 пояснила, что между ней и истцом сложились конфликтные отношения, в результате злоупотребления ФИО1 спиртного. ФИО1 относится к ней неуважительно, оскорбляет ее нецензурными словами. В настоящее время жить ей негде, временно она проживает у своей знакомой, которая попросила присмотреть за ее домом, однако приходит в спорную квартиру, чтобы поменять вещи, собраться на работу. Имущество, которое досталось ей при разделе, она планировала вывезти в гараж, который так же достался ей по решению суда, однако ФИО1 препятствует ей в пользовании гаражом. 

ФИО1 подтвердил, что между ним и ответчицей сложились конфликтные отношения, совместно проживание считает невозможным.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а так же то, что ФИО2 не будет проживать в спорной квартире в связи с ее отъездом, суд полагает, что за ФИО2 невозможно сохранить право пользования квартирой. Исковые требования в части прекращения права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, требования истца о снятии с регистрационного учета заявлены излишне.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> «А» 

<

адрес>.

В остальной части иска ФИО1 - отказать.

На решение Ершовского районного суда (1) 

<

адрес> может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд (1) 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Лучина