Дело № 2-323/2017 24 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н., 

при секретаре Осовской Ю.С., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании права собственности на железобетонный гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражно-строительный кооператив «Монтажник», кадастровый номер №. В обоснование требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2. В качестве наследственного имущества остался гараж, документы на который не были оформлены надлежащим образом. В настоящее время имуществом пользуется ответчик. Просит признать на него право собственности в порядке наследования.

В письменном отзыве третье лицо Государственное унитарное предприятие Архангельской области «Бюро технической инвентаризации» (ГУП АО «БТИ») указывает, что в материалах архива Новодвинского отделения предприятия имеется запись о том, что право собственности на гараж зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, бумажный носитель регистрационного удостоверения не сохранился.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, ответчик ФИО3 иск признал.

Третьи лица нотариус Новодвинского нотариального округа ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, ГУП АО «БТИ» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представителей не направили, возражений по иску не представили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) дело рассмотрено судом без участия представителей третьих лиц.

Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Как установлено по материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. Наследниками по закону являются ФИО1 (супруга, истец), принявшая наследство, и ФИО15 (дочь), от наследства отказавшаяся.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела и никем не оспариваются.

Согласно кадастровому паспорту ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ, техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости имеет следующие уникальные характеристики: железобетонный гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, 1995 года постройки, кадастровый номер №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Монтажник» по 

<

адрес>, кадастровая стоимость 

<

данные изъяты>.; данные о правообладателе отсутствуют.

Гараж находится на земельном участке, расположенном примерно в 67 м по направлению на юго-запад от ориентира – здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения железобетонного гаража, площадь участка 38+/-2 кв.м (постановление администрации МО «Город Новодвинск» от ДД.ММ.ГГГГ №-па, кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из справки ГУП АО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, реестровой книги №, гараж зарегистрирован за ФИО2 в МП «БТИ» г. Новодвинска ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, в подтверждение чему выдано свидетельство.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). 

Вещи и другое имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности и др.). Такая принадлежность может быть подтверждена правоустанавливающими документами (свидетельствами о праве собственности, судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство, договорами о приобретении вещи в собственность и др.). По общему правилу, доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права (пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Судом установлено, что гараж являлся собственностью ФИО5

Поскольку наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику 

В соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заявление ответчика о признании иска занесено в протокол судебного заседания.

Суд не находит оснований не принять признание иска ответчиком, т.к. последствия такого признания ему разъяснены и понятны.

За ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования на железобетонный гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, 1995 года постройки, кадастровый номер № расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Монтажник» по 

<

адрес>.

Поскольку рассмотренный спор не обусловлен установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы относятся на заявителя.

В силу указаний, содержащихся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», суд разъясняет, что решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН (статьи 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на железобетонный гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, 1995 года постройки, кадастровый номер №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Монтажник» по 

<

адрес>.

Решение о признании права собственности в отношении объекта недвижимости является основанием для регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Поршнев 

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2017