Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

адрес>

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску финансового управляющего умершей ФИО2 ФИО1 Екатерины Игоревны к Администрации г.о. 

<

адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на земельные участки и жилой дом, включении недвижимого имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий умершей ФИО2 ФИО1 Е.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. 

<

адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельные участки и жилой дом, включении недвижимого имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указано, что решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ умерший гражданин – должник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана несостоятельным (банкротом), в отношении умершей введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев.

До возбуждения дела о банкротстве умершего гражданина наследниками ФИО2 - ФИО3, ФИО4 поданы заявления о принятии наследства, на основании чего нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2

В состав наследственной массы, в том числе, вошли:

- земельный участок, с кадастровым номером 50:11:0050403:451, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Бузланово, 

<

адрес>;

– земельный участок, с кадастровым номером 50:11:0050403:452, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Бузланово, 

<

адрес>;

– жилой дом, с кадастровым номером 50:11:0000000:24232, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Бузланово, 

<

адрес>, со служебными постройками (сарай (пандус), баня, летний домик, хозблок, сарай).

Наследники до настоящего времени свидетельства о праве на наследство не получили, поскольку право собственности наследодателя на вышеуказанное имущество при ее жизни зарегистрировано не было.

С учетом изложенного, уточнив исковые требования (т.1 л.д.167-168), истец просит суд включить в состав наследственной массы земельный участок, с кадастровым номером 50:11:0050403:451, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Бузланово, 

<

адрес>; жилой дом, с кадастровым номером 50:11:0000000:24232, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Бузланово, 

<

адрес>, со служебными постройками (сарай (пандус), баня, летний домик, хозблок, сарай); признать за умершей ФИО2 право собственности на него, возложить на регистрирующий орган обязанность зарегистрировать право собственности.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.25), в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель Администрации г.о. 

<

адрес> ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 24), в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, на личной явке в судебное заседание не настаивали. Представитель ответчицы ФИО3 - ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.169-170), в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку уполномоченного представителя в суд не обеспечило.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 22.3.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" права и обязанности гражданина в деле о его банкротстве в случае смерти гражданина или объявления его умершим по истечении срока, установленного законодательством Российской Федерации для принятия наследства, осуществляют принявшие наследство наследники гражданина. 

В конкурсную массу включается имущество, составляющее наследство гражданина. В конкурсную массу включается имущество, составляющее имущество гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъясняется, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ умерший гражданин – должник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана несостоятельным (банкротом), в отношении умершей введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев (т.1 л.д. 8-14).

До возбуждения дела о банкротстве умершего гражданина наследниками ФИО2 - ФИО3, ФИО4 поданы заявления о принятии наследства (т.1 л.д.76-77), на основании чего нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2

В состав наследственной массы, в том числе, вошли:

- земельный участок, с кадастровым номером 50:11:0050403:451, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Бузланово, 

<

адрес>;

– земельный участок, с кадастровым номером 50:11:0050403:452, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Бузланово, 

<

адрес>;

– жилой дом, с кадастровым номером 50:11:0000000:24232, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Бузланово, 

<

адрес>, со служебными постройками (сарай (пандус), баня, летний домик, хозблок, сарай).

Право собственности умершей на данное имущество подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровыми паспортами на земельные участки, техническим паспортом на жилой дом (т.1 л.д.22-39).

Однако, при жизни умершая ФИО10 в установленном законом порядке право собственности на спорные объекты не зарегистрировала. 

Согласно копии наследственного дела № спорное имущество также заявлено ко включению в наследственную массу (т.1 л.д.73-133).

По ходатайству представителя истца, судом была назначена строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта, жилые строения А, А1, а, А2, а1, а2 и хозяйственные постройки лит. Г7, Г8, Г9, Г10, Г11 жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д. Бузланово, 

<

адрес>, отвечают требованиям, предъявляемым нормативными документами по строительству к принятым объемно-планировочным решениям, условиям несущей способности, прочности и деформативности строительных конструкций и строений в целом. Состояние оценивается как исправное. Жилой дом отвечает санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, противопожарным и градостроительным требованиям. Строения имеют достаточную прочность, не представляют никакой угрозы для окружающих. Все постройки расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050403:451. указанные выше строения права и законные интересы третьих лиц не нарушают (т.1 л.д.185-213).

Оценивая экспертное заключение, суд считает его достоверным, поскольку оно дано экспертом, имеющим соответствующее образование и длительный стаж работы.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что включению в состав наследства, открывшегося к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной на дату смерти по адресу: 

<

адрес>, подлежит следующее имущество:

- земельный участок, площадью 2542+/-35, с кадастровым номером 50:11:0050403:451, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Бузланово, 

<

адрес>;

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Бузланово, 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:11:0000000:24232, а также служебные постройки (сарай (пандус), баня, летний домик, хозблок, сарай).

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд полагает необходимым иск финансового управляющего умершей ФИО2 ФИО1 Е.И. удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования финансового управляющего умершей ФИО2 ФИО1 Екатерины Игоревны - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной на дату смерти по адресу: 

<

адрес>, следующее имущество:

- земельный участок, площадью 2542+/-35, с кадастровым номером 50:11:0050403:451, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Бузланово, 

<

адрес>;

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Бузланово, 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:11:0000000:24232, а также служебные постройки (сарай (пандус), баня, летний домик, хозблок, сарай).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья подпись Ю.О.Васильева