66RS0021-01-2023-000904-71

Дело № 2-780/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 21 сентября 2023 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Бабинова А.Н., 

при секретаре Богдановой А.Р., 

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора – Токарева Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Сафар оглы к ФИО2  Мустафе оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ФИО1 указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире он зарегистрировал своего знакомого ФИО2, который добровольно ДД.ММ.ГГГГ из квартиры выехал и до настоящего времени в ней не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным помещением. Членом его семьи ответчик не является, и никогда не являлся, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. На этом основании просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание, был должным образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил.

Представитель третьего лица ОМВД России по Богдановичскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, с согласия истца и участвующего в деле прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора о возможности удовлетворения заявленных требований, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии с выпиской из ЕГРН является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-12).

Согласно сведений, представленных ОМВД России по Богдановичскому району ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д.25)

Согласно пояснений истца ФИО2, членом семьи истца не является и не являлся.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не усматривается, так как он членом семьи истца не является, и никогда не являлся.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочно решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено на компьютере.

Председательствующий А.Н. Бабинов