Дело № 2-1716/2023

УИД 23RS0021-01-2023-002356-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 14 сентября 2023 года

Красноармейский районный суд 

<

адрес> в составе: судьи Килюхова М.А., 

при секретаре судебного заседания Ивановой М.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании договора дарения недействительным.

В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылается на то, он являлся собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик - ФИО2 приходится истцу племянником. ДД.ММ.ГГГГ ответчик с семьей проживает в вышеуказанном жилом доме, занимается его содержанием, ремонтом, оплачивает коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, после ухудшения состояния здоровья, предложил ФИО2 передать в собственность последнему вышеуказанное домовладение, при условии содержания ответчиком истца и ухода за ним, либо заключить договор купли-продажи данного имущества.

Ответчик самостоятельно занимался подготовкой документов к предстоящей сделке, участия в оформлении документов истец не принимал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подписал документы, подготовленные ответчиком. В последствии, истцу стало известно, что между ним и ФИО2 был заключен договор дарения.

ФИО1 полагает, что ФИО2 ввел его в заблуждение, так как, при жизни, передавать имущество в собственность ответчика безвозмездно истец не планировал, в связи с чем, просит суд признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ним и ФИО2 Применить последствия недействительности сделки.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.39, ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему судом разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком и принятие его судом, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это обстоятельство. 

У суда нет оснований отказывать в принятии признания иска ответчиком, поскольку такое признание не нарушает прав третьих лиц.

Определением Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу была отсрочена уплата недоплаченной при подаче данного искового заявления суммы государственной пошлины в размере 14 098 рублей до вступления в законную силу итогового судебного акта по настоящему гражданскому делу, которая подлежит взысканию с ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным - удовлетворить.

Признать договор дарения дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2, недействительным.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, выдан Отделом УФМС России 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, на жилой дом, площадью 81,8 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на жилой дом, площадью 81,8 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, выдан ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах ФИО2 на жилой дом, площадью 81,8 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и регистрации права собственности на данное недвижимое имущество за ФИО1. 

Взыскать с ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 14 098 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Красноармейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Килюхов М.А.