Дело (УИД) № 47RS0008-01-2024-000015-38

Производство № 2-428/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года г.Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Срединой О.В., 

с участием помощника Киришского городского прокурора Самариной П.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ответчик в качестве родственника (сестры). С ДД.ММ.ГГГГ ответчик получает социальные услуги и помещена на койку временного проживания в Ленинградское областное государственное стационарное бюджетное учреждение социального обслуживания «Вознесенский дом-интернат для престарелых и инвалидов» (далее по тексту - ЛОГБУ «Вознесенский ДИ»), с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Требование (претензию) стороны истца от 11.12.2023 о добровольном снятии с регистрационного учёта ответчик добровольно не удовлетворила, оно осталось без ответа. Без заявления и личного присутствия ответчика снять её с регистрационного учёта в паспортном столе отказались. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивают права истцов на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, а потому истцы просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учёта (л.д. 1-2, 28). 

Истцы ФИО1 и ФИО2 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, однако в суд не явились, реализовали право, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истцов – ФИО4, действующая на основании доверенности от 01.11.2023 (л.д. 3-4), надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, однако в суд не явилась, направила телефонограмму, согласно которой просила рассмотреть дело в её отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства (л.д. 89).

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 86), однако в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции ОМВД России по Киришскому району Ленинградской области надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 85), однако представитель в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

При установленных обстоятельствах, в силу ст. ст. 113, 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав участвующего в деле помощника Киришского городского прокурора, полагавшего, что заявленные истцами требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища (ч. 1 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Как установлено ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу положений ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.01.2024 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), с кадастровым номером №, общей площадью 46,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО2 (государственная регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ), 2/3 доли в праве долевой собственности на указанное жилое помещение принадлежит ФИО1, из которых 1/3 доля на основании договора на передачу-продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ) и 1/3 доля на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7, 41-42, 43, 44).

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.01.2024 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО3 на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости (л.д. 45).

Из сообщения отдела по вопросам миграции ОМВД России по Киришскому району Ленинградской области № от 20.02.2024 и справки формы № 9 от 13.11.2023 следует, что по месту жительства по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО3; на момент обследования жилого помещения по названному адресу никто не проживает, о чём комиссией ЖЭУ-5 13.02.2024 составлен соответствующий акт (л.д. 16, 57, 58, 59).

Согласно справке ЛОГБУ «Вознесенский ДИ» № от 01.11.2023 ФИО3, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, является получателем социальных услуг и находится на койке временного проживания в ЛОГБУ «Вознесенский ДИ» с 28.09.2023 (л.д. 14).

По сообщению ЛОГБУ «Вознесенский ДИ» № от 14.02.2024 ФИО3 поступила в ЛОГБУ «Вознесенский ДИ» ДД.ММ.ГГГГ из отделения сестринского ухода ГБУЗ «Киришская клиническая межрайонная больница» пгт 

<

адрес>. Основанием для поступления является индивидуальная программа предоставления социальных услуг № от 07.09.2023, стационарная форма с временным пребыванием в ЛОГБУ «Вознесенский ДИ». С ДД.ММ.ГГГГ на основании индивидуальной программы предоставления социальных услуг № от 31.08.2023 переведена со стационарной формы с временным проживанием на стационарную форму с постоянным проживанием (л.д. 60, 61-64, 65-68).

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком, как того требует ст.56 ГПК РФ, не представлены доказательства возникновения у него постоянного права пользования жилым помещением, в том числе в силу заключения в установленной законом форме соглашения с собственниками жилого помещения, либо в силу иных отношений с истцами.

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, в силу приведённых норм, учитывая, что наличие регистрации ответчика по месту жительства по спорному адресу нарушает права истцов как собственников на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом по своему усмотрению, оценив представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцами требований, поскольку суд находит их обоснованными, документально доказанными.

Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"). 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика ФИО3 в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., по 150 руб. 00 коп. каждому (л.д. 5).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3 (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учёта.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО2 (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья